2024房屋租賃附帶買賣合同書(shū)

2024房屋租賃附帶買賣合同書(shū)合同編號(hào)：__________房屋租賃附帶買賣合同書(shū)甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃及買賣內(nèi)容2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方同意在租賃期限屆滿時(shí)，按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.4房屋買賣價(jià)格為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將購(gòu)房款支付甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付甲方。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、維修。4.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及設(shè)施，并按照本合同約定的期限支付租金及購(gòu)房款。4.4乙方在租賃期限屆滿時(shí)，有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付租金或購(gòu)房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______%或購(gòu)房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（承租人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)

5.房屋設(shè)施檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的房屋或設(shè)施的，視為違約。

2.甲方未按照本合同約定維護(hù)、維修標(biāo)的房屋或設(shè)施的，視為違約。

3.乙方未按照本合同約定支付租金或購(gòu)房款的，視為違約。

4.乙方未按照本合同約定合理使用標(biāo)的房屋或設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房屋：指本合同所述的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租標(biāo)的房屋的時(shí)間期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方未按照約定維護(hù)、維修標(biāo)的房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.乙方未按照約定支付租金或購(gòu)房款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方未按照約定合理使用標(biāo)的房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方在一定期限內(nèi)改正。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租及附帶出售給