2024房頂維修安全協(xié)議書

2024房頂維修安全協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房屋所有人或合法使用權人，乙方為具備相應資質(zhì)的房頂維修施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的房頂維修工程達成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方負責對甲方的房頂進行全面的檢查和維修，包括但不限于：（1）檢查房頂?shù)姆浪畬?、保溫層、隔熱層等；?）修復破損的屋面瓦、屋面磚、屋面混凝土等；（3）清理屋面雜物、落葉、積水等；（4）檢查房頂?shù)慕Y構安全性，如有必要，進行加固處理；（5）對房頂進行清潔、保養(yǎng)，延長房頂使用壽命。1.2乙方應按照甲方的要求和技術標準進行施工，確保維修工程的質(zhì)量。二、維修工程期限2.1本協(xié)議約定的維修工程期限為__________個工作日。2.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，應提前通知甲方，并盡快恢復施工。三、維修工程費用3.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付維修工程費用。四、付款方式及期限4.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付維修工程費用的50%作為預付款。4.2乙方完成維修工程后，甲方應在驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余的50%工程款。五、維修工程質(zhì)量保證5.1乙方承諾對其提供的維修工程質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為__________年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、違約責任6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修工程費用的10%。6.2甲方未按照約定時間支付預付款或工程款的，乙方有權拒絕交付維修工程，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的10%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房屋所有權證明或合法使用權證明

2.乙方資質(zhì)證明

3.維修工程報價單

4.維修工程設計方案

5.維修工程施工圖紙

6.維修工程質(zhì)量保證書

7.付款憑證

8.維修工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付預付款或工程款，視為違約。

3.乙方提供的維修工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件或所需資料，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權人。

2.乙方：指具備相應資質(zhì)的房頂維修施工單位。

3.維修工程：指對房屋房頂進行檢查、修復、清理、保養(yǎng)等工作。

4.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，乙方對其提供的維修工程質(zhì)量負責的期限。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應提前通知甲方，并盡快恢復施工。

2.工程質(zhì)量問題：如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.付款問題：甲方未按約定時間支付預付款或工程款，乙方有權拒絕交付維修工程，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為房屋所有人或合法使用權人，乙方為具備相應資質(zhì)的房頂維修施工單位的情況。

2.適用于甲方房屋房頂需要進行檢查、修復、清理