認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)商合同合集

認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)商合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方當(dāng)事人：******出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：*****認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：*****依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本狀況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于**市**區(qū)*******(以下簡(jiǎn)稱商品房)。該商品房的建筑面積為**平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款該商品房根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣*****元/平方米，房款計(jì)人民幣*****元(大寫：*******)。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣***********元(大寫：*******)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起**日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商全都并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證**日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方在上述商定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自商定的期限屆滿次日起超過**日的，本認(rèn)購(gòu)書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起**日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商全都簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他商定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作。買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力甲方(公章)：***********乙方(公章)：**********授權(quán)代表：************授權(quán)代表：***********證件號(hào)碼：************證件號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：*************年**月**日***年**月**日認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)商合同(第二篇)認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)商合同摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲方（賣方）與乙方（購(gòu)房人）在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就認(rèn)購(gòu)商品房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并約定以下條款：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以認(rèn)購(gòu)方式出售給乙方。2.房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見《認(rèn)購(gòu)商品房相關(guān)附件》。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.房屋認(rèn)購(gòu)總價(jià)為【認(rèn)購(gòu)總價(jià)格】人民幣，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）首期認(rèn)購(gòu)款：人民幣【首期認(rèn)購(gòu)款金額】，于簽訂本合同之日起【首期認(rèn)購(gòu)款期限】?jī)?nèi)支付；（2）尾款：人民幣【尾款金額】，于乙方收到《商品房銷售發(fā)票》后【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付。三、房屋交付1.房屋將在【交付時(shí)間】?jī)?nèi)按照《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》和雙方約定的交付條件進(jìn)行交付。2.房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋具備完好的裝修、設(shè)施，并向乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在接受交付后提出合理要求或質(zhì)疑。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間辦理房屋登記、過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)能夠自由轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)妥善保管乙方付款的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按約定使用。六、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執(zhí)【一】份，具有同等法律效力。3.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)商合同(第三篇)認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)商合同合同編號(hào):[編號(hào)]本合同由以下買方與賣方達(dá)成，在雙方完全自愿、平等地進(jìn)行協(xié)商和簽訂。為明確各方權(quán)益，特做如下約定：第一條買賣雙方1.1買方（甲方）詳細(xì)信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2賣方（乙方）詳細(xì)信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條商品房信息2.1房屋座落：[填寫房屋具體地址]2.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米2.3房屋用途：[填寫房屋用途]2.4房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]人民幣（大寫）[填寫房屋總價(jià)]元整2.5付款方式：2.5.1認(rèn)籌款：[填寫認(rèn)籌金額]人民幣（大寫）[填寫認(rèn)籌金額]元整，應(yīng)于簽訂本合同之日起[填寫認(rèn)籌期限]內(nèi)支付給賣方。2.5.2首付款：應(yīng)在乙方通知乙方已辦理首付款的銀行收款帳號(hào)并開立銀行開戶行的購(gòu)房款專用賬戶后[填寫首付款截止日期]前支付[填寫首付款金額]人民幣（大寫）[填寫首付款金額]元整給賣方。第三條房屋交付和產(chǎn)權(quán)移交3.1房屋預(yù)計(jì)交付日期：[填寫預(yù)計(jì)交付日期]3.2產(chǎn)權(quán)移交：在交付房屋前，買方需支付[填寫產(chǎn)權(quán)移交支付金額]人民幣（大寫）[填寫產(chǎn)權(quán)移交支付金額]元整給賣方。第四條違約責(zé)任4.1對(duì)于任何一方的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)