2024柜臺租賃合同范本

2024柜臺租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃柜臺基本情況1.1甲方同意將位于__________（商場/市場/店鋪名稱）的__________（樓層）號柜臺出租給乙方使用。柜臺具體位置、面積、形狀等詳見附件一。1.2乙方租賃的柜臺面積為____平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元整。2.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將柜臺完好無損地返還給甲方，甲方在確認柜臺無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方須按照甲方提供的柜臺用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應遵守甲方的各項管理制度，包括但不限于商品質量管理、消防安全管理、衛(wèi)生管理等。3.3乙方在租賃期間應自行承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、費用，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、水費、電費、物業(yè)管理費等。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離柜臺，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切損失及費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災、水災、盜竊等意外事件導致柜臺及商品損失的，應自行承擔損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：柜臺位置、面積、形狀等詳細信息附件二：租賃柜臺照片一、附件列表：1.柜臺位置、面積、形狀等詳細信息2.租賃柜臺照片二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，或違反其他合同條款。2.甲方未按照合同約定提供柜臺，或未履行合同約定的其他義務。3.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同。4.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動或擅自改變經(jīng)營范圍。5.乙方未遵守甲方管理制度，如商品質量管理、消防安全管理、衛(wèi)生管理等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供柜臺出租的甲方。2.承租方：指租賃柜臺的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的柜臺使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃柜臺的合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，或按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用柜臺：甲方可以要求乙方改正，或按照合同約定采取相應措施。3.合同變更或解除：雙方應書面協(xié)商一致，并簽字蓋章確認。4.柜臺損壞或丟失：乙方應承擔相應的賠償責任。5.遇到爭議：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商場、市場、店