簡(jiǎn)單房屋修繕合同范本

簡(jiǎn)單房屋修繕合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________（詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋鑰匙及相關(guān)資料，確保乙方能順利施工。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款，支付方式為_(kāi)_________________。2.3甲方應(yīng)保證乙方施工過(guò)程中的安全，確保施工場(chǎng)地周邊無(wú)危險(xiǎn)物品及安全隱患。2.4甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方商標(biāo)、專利等權(quán)益。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)交付。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的損壞進(jìn)行賠償，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。3.4乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：____________________4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________4.3工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。五、合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。5.2支付方式：__________________5.3甲方支付進(jìn)度款的比例為：__________________%，支付時(shí)間分別為：__________________。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋修繕設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.施工安全規(guī)范8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：指合同約定的支付時(shí)間已到，甲方未能支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：指合同約定的竣工時(shí)間已到，乙方未能完成工程。3.甲方提供的施工資料不齊全或存在誤導(dǎo)：指甲方未能提供完整施工資料或提供的資料有誤，導(dǎo)致乙方施工受阻。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：指在施工過(guò)程中，乙方未能確保施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：指乙方對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款，如延遲支付，乙方可以催告甲方支付，并在合同約定的違約金計(jì)算方式下追究甲方責(zé)任。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成工程，如延期交付，甲方可以催告乙方交付，并在合同約定的違約金計(jì)算方式下追究乙方責(zé)任。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中認(rèn)真檢查工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋修繕：用于個(gè)人住宅的修繕、翻新等工程。2.企業(yè)辦公場(chǎng)所