民間借貸抵押簡(jiǎn)單合同范本

民間借貸抵押簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：乙方（借款方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方借款給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2借款用途：____。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方同意乙方在借款期限內(nèi)分____期償還借款本金，每期償還本金為人民幣_(tái)___元整。第三條還款方式3.1乙方按照本協(xié)議第二條約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方還款。3.2乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金金額的__%支付逾期利息，計(jì)算至實(shí)際還款日止。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方以其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，乙方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1在借款期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方逾期還款嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出借方）身份證明文件2.乙方（借款方）身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明文件7.擔(dān)保人身份證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：未按照本協(xié)議約定的還款期限和金額還款。2.乙方未按期提供擔(dān)保：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供足以覆蓋借款本息的擔(dān)保。3.甲方未辦理抵押登記：未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。4.甲方提前解除合同：未與乙方協(xié)商一致，單方面解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣為標(biāo)的進(jìn)行借貸的行為。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.逾期利息：借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的利息。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方可以與乙方協(xié)商延期還款，或依法主張逾期利息及違約金。2.乙方未按期提供擔(dān)保：甲方可以要求乙方立即提供其他擔(dān)保措施，或依法解除合同。3.甲方未辦理抵押登記：甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，以免影響債權(quán)保障。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.