房屋贈(zèng)送協(xié)議書(shū)范本

房屋贈(zèng)送協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)送協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（受贈(zèng)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其名下房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方愿意將其名下房屋贈(zèng)與乙方。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房屋相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙及有關(guān)房屋的資料交付給乙方。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條贈(zèng)與房屋的用途5.1乙方應(yīng)按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。第六條贈(zèng)與房屋的維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照本協(xié)議書(shū)約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。7.3乙方未按照本協(xié)議書(shū)約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲過(guò)戶(hù)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與方）：簽字/蓋章日期：__________乙方（受贈(zèng)方）：簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.房屋鑰匙3.房屋相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）4.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.維修和保養(yǎng)合同或協(xié)議6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定維修和保養(yǎng)房屋，視為違約。3.乙方未按照協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與方：指甲方，愿意將其名下房屋贈(zèng)與給乙方的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)方：指乙方，接受甲方贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。3.房屋：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的建筑物，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)支付延遲交付違約金，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋。2.乙方延遲過(guò)戶(hù)：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲過(guò)戶(hù)違約金，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋維修和保養(yǎng)爭(zhēng)議：甲乙雙方可以簽訂維修和保養(yǎng)合同或協(xié)議，明確維修和保養(yǎng)的范圍、期限和費(fèi)用等。4.房屋使用和變更爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意將其名下房屋贈(zèng)與給乙方。2.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房屋相關(guān)的權(quán)