消防維保合同標準范本

消防維保合同標準范本合同編號：__________鑒于甲方為遵守消防安全法規(guī)，確保消防設(shè)施的正常運行，提高消防安全水平，現(xiàn)甲方委托乙方對其消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條消防設(shè)施維保范圍1.1維保項目：包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器材等消防設(shè)施。1.2維保內(nèi)容：（1）定期對消防設(shè)施進行巡檢、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修、更換故障部件；（3）為甲方提供消防設(shè)施的維護保養(yǎng)技術(shù)指導和服務(wù)；（4）定期對甲方人員進行消防設(shè)施操作培訓；（5）協(xié)助甲方進行消防設(shè)施的年度檢測工作。第二條維保期限及服務(wù)時間2.1本合同有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應按照甲方要求，每周至少進行一次全面巡檢，確保消防設(shè)施的正常運行。2.3乙方應在接到甲方報修通知后，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第三條費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維保服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費用。3.3付款方式：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方維保服務(wù)費的____%；（2）每季度末，甲方根據(jù)乙方提供的維保服務(wù)報告，支付乙方當季度的維保服務(wù)費；（3）合同到期后，甲方按照乙方實際提供的維保服務(wù)情況，支付乙方服務(wù)費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同服務(wù)費用的____%。4.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：____。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防設(shè)施維保服務(wù)記錄表2.消防設(shè)施維保報告3.消防設(shè)施檢查記錄表4.消防設(shè)施維修更換記錄表5.消防設(shè)施操作培訓資料6.消防設(shè)施年度檢測報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成維保服務(wù)的，視為違約。2.乙方未按照約定及時響應甲方報修通知的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，視為違約。4.甲方未按照約定要求提供必要的協(xié)助和配合的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托方，負責支付維保服務(wù)費用并接受乙方提供的維保服務(wù)。2.乙方：指合同中受托方，負責提供消防設(shè)施的維保服務(wù)。3.維保服務(wù)：指對消防設(shè)施進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修、更換故障部件等服務(wù)。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障，但甲方不配合維修。解決辦法：乙方應積極與甲方溝通，說明故障可能導致的安全隱患，爭取甲方的配合和支持。2.問題：甲方未按照約定時間支付維保服務(wù)費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追討欠款的權(quán)利。3.問題：乙方在維保過程中因操作不當導致消防設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并向甲方道歉，確保設(shè)施盡快恢復正常運行。五、所有應用場景：1.適用于各類公共場所、辦公樓、住宅小區(qū)等消防設(shè)施的維保。2