簡單的店面出租協(xié)議書

簡單的店面出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的店面進行經營活動，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于__________（地址），店鋪面積為__________平方米。1.2店面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責店面的物業(yè)管理、公共設施維修、房屋及設施設備的維護保養(yǎng)。4.2乙方承擔店面的水、電、物業(yè)管理費等經營期間產生的各項費用。第五條經營范圍5.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得經營違法項目和危險品。5.2乙方應按照甲方提供的經營環(huán)境和服務設施進行經營，不得擅自改變店面結構和外觀。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變店面結構和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔因此產生的一切費用。6.3租賃期內，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個月，甲方有權解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，可適當調整租賃期限、租金等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設施設備清單1.設備名稱：__________，數(shù)量：__________，品牌：__________。2.設備名稱：__________，數(shù)量：__________，品牌：__________。3.設備名稱：__________，數(shù)量：__________，品牌：__________。一、附件列表：1.店面現(xiàn)有設施設備清單1.1設備名稱：__________，數(shù)量：__________，品牌：__________。1.2設備名稱：__________，數(shù)量：__________，品牌：__________。1.3設備名稱：__________，數(shù)量：__________，品牌：__________。二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議，未能提供符合約定的店面，導致乙方無法正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定的租金支付方式及時支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經甲方同意，擅自改變店面結構和外觀的，視為乙方違約。4.如甲乙雙方未能達成書面協(xié)議提前解除或變更本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方店面進行經營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時間期限。4.租金：指承租方按照約定每月支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店面設施設備損壞或故障，導致乙方無法正常經營的情況，甲方應及時進行維修或更換。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.如乙方擅自改變店面結構和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。4.如甲乙雙方發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有店面并希望出租給他