物業(yè)公司掛靠合同書范本

物業(yè)公司掛靠合同書范本合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（掛靠公司名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，乙方為一家具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方掛靠甲方物業(yè)公司事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠范圍1.乙方掛靠甲方，以甲方的名義從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)；2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；3.乙方不得以甲方的名義從事與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。二、掛靠期限1.本合同的有效期限為__________年，自雙方簽字之日起生效；2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。三、掛靠費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額為__________元/年；2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日前向甲方支付當(dāng)年的掛靠費(fèi)用；3.費(fèi)用支付方式：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的培訓(xùn)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開拓市場，提高業(yè)務(wù)水平；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)管理業(yè)務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.乙方不得損害甲方的名譽(yù)和合法權(quán)益。五、保密條款1.雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同期滿后__________年止；3.違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：2.請?jiān)诤炗喓贤?，詳?xì)閱讀本合同，確保雙方權(quán)益；3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)能力證明復(fù)印件5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議6.掛靠費(fèi)用支付憑證7.培訓(xùn)、技術(shù)支持等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的培訓(xùn)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，或提供的支持不符合約定。2.甲方未協(xié)助乙方開拓市場，提高業(yè)務(wù)水平。3.乙方未按照甲方的要求，完成物業(yè)管理業(yè)務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方從事與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。5.乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.雙方未按約定支付掛靠費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等綜合性管理服務(wù)活動。2.掛靠：指乙方在業(yè)務(wù)上依附于甲方，以甲方的名義從事相關(guān)活動。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供培訓(xùn)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)支持。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.問題：掛靠費(fèi)用支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司尋求合作伙伴，共同拓展市場。2.具備一定業(yè)務(wù)能力的企業(yè)，希望通過掛靠物業(yè)公司提