苗圃轉(zhuǎn)讓合同書

苗圃轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________苗圃轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的苗圃轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條苗圃基本情況1.1苗圃地點(diǎn)：__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________，宗地圖編號：__________。1.2苗圃面積：__________平方米（具體四至范圍見附件）。1.3苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木情況：詳細(xì)品種、數(shù)量、規(guī)格等見附件。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述苗圃的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有對該苗圃的全部權(quán)益。2.2甲方應(yīng)向乙方提供苗圃內(nèi)的所有相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、林木所有權(quán)證、種植規(guī)劃、銷售渠道等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理苗圃轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、林木所有權(quán)變更等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定苗圃轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方自苗圃轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有對該苗圃的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的與苗圃相關(guān)的合同和協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木的保養(yǎng)、維護(hù)和管理責(zé)任。4.4甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供苗圃內(nèi)的實(shí)際情況，并協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓過程中遇到的問題。4.5甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管家產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃土地使用權(quán)證2.林木所有權(quán)證3.苗圃宗地圖4.苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木清單5.苗圃種植規(guī)劃6.苗圃銷售渠道相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供苗圃內(nèi)實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理苗圃轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。4.乙方未繼續(xù)履行與第三方簽訂的與苗圃相關(guān)的合同和協(xié)議，視為違約。5.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.苗圃：指用于種植、培育各類樹木、花草等植物的地方。2.轉(zhuǎn)讓方：指將苗圃的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指購買苗圃的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其苗圃的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.甲方未如實(shí)提供苗圃內(nèi)實(shí)際情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未協(xié)助乙方辦理苗圃轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方未繼續(xù)履行與第三方簽訂的與苗圃相關(guān)的合同和協(xié)議，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其苗圃的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的情況，包括但不限于：1.甲方因業(yè)務(wù)