租賃合同轉租協(xié)議

租賃合同轉租協(xié)議合同編號：__________租賃合同轉租協(xié)議一、轉租方信息1.2轉租方地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、出租方信息2.2出租方地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________三、租賃標的及轉租范圍四、轉租期限4.1本協(xié)議的轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非本協(xié)議另有約定，轉租期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。五、租金及支付方式5.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付方式為轉賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________六、次承租方管理6.1乙方應自行承擔次承租方的管理責任，確保次承租方遵守本協(xié)議及租賃房產的相關規(guī)定。6.2乙方應對次承租方的行為負責，如次承租方違反本協(xié)議，乙方應承擔相應責任。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃房產的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃房產設施正常使用。7.2因乙方或次承租方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。八、保險8.1乙方應自行購買包括但不限于火災、盜竊等保險，保障租賃房產及自身利益。8.2保險費用由乙方承擔。九、解除與終止9.1在轉租期限內，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2在轉租期限內，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。十、爭議解決本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房產所有權證明2.乙方及次承租方身份證明3.租賃房產現狀照片4.租賃房產設施清單5.保險單據6.乙方支付租金的銀行轉賬記錄7.甲方提供的維修與保養(yǎng)服務記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過一個月未支付租金視為違約。2.乙方提前解除或終止協(xié)議：未按約定提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.甲方提前解除或終止協(xié)議：未按約定提前一個月通知乙方，并支付違約金。4.乙方未履行次承租方管理責任：導致次承租方違反本協(xié)議或租賃房產相關規(guī)定。5.乙方使用不當導致設施損壞：未按約定使用租賃房產，造成設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指本協(xié)議中進行轉租的乙方。2.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃房產所有權的甲方。3.租賃標的：指本協(xié)議中甲方擁有的租賃房產。4.轉租范圍：指乙方將租賃房產部分或全部轉租給次承租方的范圍。5.租金：指乙方按月向甲方支付的租賃費用。6.違約金：指本協(xié)議中約定的因違約行為所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方應及時提醒乙方，必要時可暫停提供租賃房產使用權。2.設施損壞問題：如乙方使用不當導致設施損壞，甲方應要求乙方負責維修或賠償。3.次承租方管理問題：如乙方未履行次承租方管理責任，甲方有權要求乙方整改或解除本協(xié)議。4.保險購買問題：如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方購買，并承擔相應保險費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有租賃房產，希望將其部分或全部轉租給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的租賃房產，并將其轉租給次