廠房租賃定金合同協(xié)議

廠房租賃定金合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有廠房并對該廠房具有出租權(quán)，乙方愿意承租該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房1.2乙方承租的廠房面積為【填寫具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫具體起止日期】，自【填寫具體起止日期】起至【填寫具體起止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫具體金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫具體比例】作為滯納金。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金【填寫具體金額】元。4.2定金在租賃期滿后無息退還。若乙方提前解除本合同，定金不予退還。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【填寫具體金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起【填寫具體日期】內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對租賃物造成損失的保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.廠房租賃合同2.定金支付憑證3.押金支付憑證4.保險單據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。2.甲方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按照約定支付租金、定金或押金。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為廠房。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.定金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證租賃物完好無損歸還支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房交付時間延遲或不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按時交付符合約定的租賃物，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.遇到租金支付問題：解決辦法：確保租金按時支付，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或調(diào)整租金的解決方案。3.遇到租賃物損壞或需要維修：解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.遇到提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，按照約定支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。5.遇到爭議：解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有