2024年廠租租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠租租賃合同范本甲方：_____注冊(cè)地址：_____負(fù)責(zé)人：_____乙方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____丙方：_____注冊(cè)地址：_____負(fù)責(zé)人：_____鑒于：1、甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號(hào)：_____，購買了____號(hào)樓單元層____號(hào)商品房;2、甲、丙雙方就項(xiàng)目簽訂了《收購協(xié)議》，丙方為乙方購房款的收款人;3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：____的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購房款共計(jì)____元退還乙方。二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下：1、丙方將乙方已繳納的首付房款____元直接退還乙方;2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)____元(從____年____月____日至____年____月____日乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方;3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止____年____月____日乙方貸款余額共計(jì)____元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。三、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方承擔(dān)由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。四、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。五、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù)《收購協(xié)議》的約定執(zhí)行。六、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。七、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_____負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)：_____乙方：_____丙方：_____(負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年廠租租賃合同范本（二）廠租租賃合同范本甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方系合法擁有租賃物的權(quán)利人，乙方愿承租該租賃物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址），總面積為（具體面積）㎡，用途為（具體用途）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及其他附屬物品由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保證乙方能夠正常使用。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前征得甲方的書面同意。第二條租金及支付方式2.1租金總額為（具體金額）元，租金支付周期為（支付周期），租金支付方式為（支付方式）。2.2租金的支付日期為每月（具體日期）日前。2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，逾期支付的，需按照約定支付滯納金。第三條保證金為確保本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)交納保證金（具體金額）元，用于抵扣因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方應(yīng)按照租賃物的合理使用目的使用租賃物，不得私自轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用，保持租賃物的完好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金或未按時(shí)交付保證金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金或補(bǔ)交保證金。第六條合同變更和解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，本合同不得變更或解除。第七條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的