個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同合集

個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)房方(甲方):******購(gòu)房方(乙方):******一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方愿將其位于******的房屋(建筑面積******平方米)以總房?jī)r(jià)人民幣******萬(wàn)元整(******萬(wàn)元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)、有線(xiàn)電視開(kāi)口費(fèi)******，預(yù)付物業(yè)費(fèi)******，裝修保證金******)。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣******萬(wàn)元整(******萬(wàn)元整)，剩余壹拾肆萬(wàn)元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾：1、向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料(購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等)以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。假如該房屋為共有房屋或已出租，則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣******萬(wàn)元)。3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)協(xié)作辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)交購(gòu)房發(fā)票(收據(jù))等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。四、購(gòu)房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可連續(xù)執(zhí)行，假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣******萬(wàn)元)。五、違約責(zé)任1、假如甲方違約，協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失******元。2、假如乙方違約，自動(dòng)放棄購(gòu)房，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，或因乙方消極緣由未能取得銀行貸款取消買(mǎi)賣(mài)關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失******元。六、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特殊商定:******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：*********年**月**日****年**月**日個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】甲方（貸款人）：【填寫(xiě)甲方名稱(chēng)】乙方（借款人）：【填寫(xiě)乙方名稱(chēng)】摘要：本合同由甲方向乙方提供個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同服務(wù)。甲方將按照約定的還款期限和利率向乙方提供貸款，并乙方承諾積極履行合同義務(wù)，按時(shí)償還貸款本金和利息。本合同中的條款和條件對(duì)雙方具有法律約束力。正文：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供用于購(gòu)買(mǎi)房屋的貸款金額為【填寫(xiě)貸款金額】。第二條還款期限乙方同意在【填寫(xiě)還款期限】?jī)?nèi)按照下文規(guī)定的方式償還貸款。第三條利率貸款利率由雙方協(xié)商確定為【填寫(xiě)貸款利率】，自貸款發(fā)放之日起生效。第四條還款方式（1）乙方應(yīng)按照約定的還款期限和金額，每月向甲方還款【填寫(xiě)還款金額】。還款日期為每月【填寫(xiě)還款日期】。（2）還款方式為每月等額本息還款/等額本金還款（選擇一種）。第五條提前還款乙方享有提前還款的權(quán)利。若乙方選擇提前還款，須提前【填寫(xiě)提前還款通知期限】通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。第六條保證乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾不存在任何欺詐行為。如有違反，乙方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和相應(yīng)的損失。第七條違約責(zé)任（1）若乙方未按照約定的還款期限和金額償還貸款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任。（2）乙方違約需支付違約金，違約金金額為【填寫(xiě)違約金金額】。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律進(jìn)行解決。第九條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條其他凡因本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方一致同意提交本合同簽訂地【填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)】的人民法院訴訟解決。附件：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款用途及購(gòu)房合同甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]個(gè)人房屋貸款購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)/法人代表]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)/法人代表]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，且甲方需購(gòu)買(mǎi)該房屋所需資金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[貸款金額]元，用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房屋。2.貸款金額應(yīng)于[日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率為[利率]%，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。2.還款方式分為等額本息/等額本金/按期還息等方式，乙方可自行選擇。3.還款期限為[貸款期限]個(gè)月，自[日期]開(kāi)始計(jì)算。4.乙方每月應(yīng)按照約定方式，按期償還貸款本金及利息。三、房屋購(gòu)買(mǎi)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，確保乙方享有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何擔(dān)保、抵押或糾紛，且不存在第三方的權(quán)利要求。四、債務(wù)保證1.乙方保證將貸款用于購(gòu)買(mǎi)上述房屋，不進(jìn)行其他非法用途。2.乙方承擔(dān)貸款的全部還款責(zé)任，并保證按時(shí)足額償還貸款本金及利息。五、提前還款及解除合同1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。2.如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方全額償還貸款。六、違約責(zé)任1.對(duì)于未按合同約定支付貸款的一方，應(yīng)支付遲延支付款的違約金。2.對(duì)于違反合同其他約定的一方，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)/法院名稱(chēng)]解決。2.合同及其附件的法律適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他條款1.本合同自雙方簽字生效，并以電子文本形式保存。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方（蓋章）：