二手寫字樓出售協(xié)議合集

二手寫字樓出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*******買方(以下簡稱乙方)：*******依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市***區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號寫字樓***層，寫字樓建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、寫字樓價格及其它費用：1、寫字樓價格每平方米人民幣***元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣*******元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的0%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍懽謽堑盅航o任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按寫字樓和土地總價0%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊。3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：******乙方：******代表(簽名蓋章)：******代表(簽名蓋章)：******電話：******電話：******簽約日期：******簽約日期：******二手寫字樓出售協(xié)議(第二篇)合同編號:[合同編號]二手寫字樓出售協(xié)議摘要:本協(xié)議簽訂于[日期]，甲方為賣方，乙方為買方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達成協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條買賣雙方信息甲方（賣方）：公司名稱（買方）：法定代表人（買方）：地址（買方）：電話（買方）：傳真（買方）：第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：土地使用權(quán)屬證號：第三條交付日期與方式1.甲方將在本協(xié)議生效之日起三十天內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。2.交付方式為乙方支付全款后，甲方將移交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)法律文件。第四條價款及付款方式1.房產(chǎn)的總價款為[總價款]人民幣（大寫：RMB[大寫總價款]）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起十五天內(nèi)，一次性支付全部價款給甲方。第五條違約責任1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的百分之十。2.乙方如未按時支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的百分之十。第六條知識產(chǎn)權(quán)與保密1.在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用他方的商業(yè)機密。2.凡本合同未約定之事項，適用國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將糾紛提交買方所在地的人民法院訴訟解決。第八條合同生效本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：日期：注：1.本協(xié)議中未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，請雙方嚴格遵守。3.本協(xié)議內(nèi)容以中文為準，英文僅供參考。(第二篇)：合同應(yīng)采用標準合同模板，確保清晰易讀。在文檔的頂部居中應(yīng)包括合同的標題和合同編號，并在每一條款下編號。使用適當?shù)臉祟}和子標題來分隔不同的條款和章節(jié)，并使用粗體或斜體強調(diào)重要信息。保持段落簡潔明了，使用簡潔明確的語言和術(shù)語，避免冗長和復雜的句子。二手寫字樓出售協(xié)議(第三篇)二手寫字樓出售協(xié)議協(xié)議編號:[編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方就乙方購買甲方所擁有的二手寫字樓達成以下協(xié)議：一、交易內(nèi)容1.1甲方將位于[寫字樓地址]的二手寫字樓全部權(quán)利及相關(guān)設(shè)施出售給乙方。1.2二手寫字樓的總面積為[面積]平方米，具體詳見相關(guān)附件[附件名稱]。1.3二手寫字樓的價格為[價格]元整（大寫：[價格大寫]元整）。1.4甲方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬合法清晰，并提供相應(yīng)證明文件。二、交易流程2.1乙方需在協(xié)議簽署之日起[辦理期限]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2過戶期間所需費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、房產(chǎn)證過戶費等。三、交付與驗收3.1甲方應(yīng)當保證所出售的二手寫字樓在過戶手續(xù)完成之日起[交房時間]內(nèi)全部空置，并清除一切附屬物，確保交付時的基本干凈整潔。3.2乙方在[交房時間]內(nèi)對二手寫字樓進行驗收，如有瑕疵或損壞，可以與甲方溝通協(xié)商解決。四、違約責任4.1若一方違反本協(xié)議的約定，造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.2除非經(jīng)互相協(xié)商并得到對方書面同意，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。五、附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)國家相關(guān)法律進行解決。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（