商品房購房合同范文合集

商品房購房合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人:XX賣方(以下簡稱甲方):XX本人法定代表人姓名:XX身份證軍官證外籍護(hù)照營業(yè)護(hù)照戶口本護(hù)照公證書港澳臺(tái)證件組織機(jī)構(gòu)代碼證:XX賣方配偶XX婚姻狀況未婚已婚離異喪偶姓名:*************XX地址:編碼:XX聯(lián)系方式:XX托付代理人:XX地址:編碼:XX聯(lián)系方式:XX買方(以下簡稱乙方):XX(假如有多個(gè)買受人,請(qǐng)用;,;分隔,第一個(gè)填寫的購買人將是房屋全部權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請(qǐng)慎重填寫.)XX本人法定代表人姓名:XX身份證軍官證外籍護(hù)照營業(yè)護(hù)照戶口本護(hù)照公證書港澳臺(tái)證件組織機(jī)構(gòu)代碼證:XX地址:編碼:XX聯(lián)系方式:XX托付代理人:XX地址:編碼:XX聯(lián)系方式:XX托付代理機(jī)構(gòu):XX經(jīng)辦人:XX依據(jù)《XX民法典》,《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在公平,自愿,誠懇信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:XX第一條房屋基本狀況XX1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**市上**區(qū)下**區(qū)**區(qū)**區(qū)**區(qū)濱江**區(qū)之江**區(qū)下沙**區(qū)XX房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房屋用途為一般住宅,全部權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為).丘地號(hào)為.土地使用權(quán)取得方式為轉(zhuǎn)讓劃撥.XX其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格XX1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總價(jià)元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.XX2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否包括裝修價(jià)款,為人民幣元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.XX(說明:本款僅指裝修價(jià)款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的,必需填寫裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的,裝修價(jià)款可以不填寫.)XX3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng).XX第三條付款方式XX托付銀行監(jiān)管支付:(托付房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,必需托付銀行監(jiān)管支付)XX甲乙雙方同意托付中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行**市商業(yè)銀行西湖支行銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.XX雙方商定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公積金商業(yè)貸款)4,其他方式(商業(yè)貸款)5,其他(公積金貸款)項(xiàng)方式,支付房款:XX1,一次性付款:XX本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.XX2,分期付款:XX本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方先支付購房款元給.XX3,其他方式:XX第四條交房方式:XX甲乙雙方商定采納下列第項(xiàng)方式交房:XX(1),自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.XX(2),其他方式.XX第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任XX乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算.逾期付款超過天,甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任:XX(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同期限連續(xù)履行.若乙方在天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.XX(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.XX(3)XX第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任XX除不行抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算.逾期交付超過天,乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任:XX(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同連續(xù)限期履行.若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.XX(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同終止.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.XX第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定XX本合同生效之日起,乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù).甲方賜予幫助.如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房.甲方必需在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金元整.若乙方不情愿退房.XX其他商定事項(xiàng)XX1.該房屋有無物業(yè)管理服務(wù).XX物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).XX(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必需明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期.)XX2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照XX有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.XX甲,乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.XX本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采納以下第12種方式解決.XX由仲裁.XX向人民法院起訴.XX第十二條本合同自之日起生效.XX1,甲,乙雙方簽字.XX2,經(jīng)公證.XX第十三條本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,XX各執(zhí)一份.各方所執(zhí)合同均具有同等效力.XX甲方(簽章)XX乙方(簽章)XX甲方代理人XX乙方代理人XX(簽章)XX(簽章)XX甲方共有權(quán)人(或上級(jí)主管部門)意見(簽章):XX簽定日期:****年**月**日XX簽定地點(diǎn):XX附:XX房屋交接單XX甲方:乙方:于****年**月**日,就坐落于房屋履行交接手續(xù)完畢.XX甲方(簽章)XX乙方(簽章)商品房購房合同范文(第二篇)商品房購房合同合同編號(hào)：_______日期：________甲方（銷售方）：____________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購房方）：____________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達(dá)成如下商品房購房合同，共同遵守以下條款：第一條合同概述本合同以乙方購買甲方所售商品房為基礎(chǔ)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同履行合同的約定。第二條房屋信息及價(jià)款1.房屋基本信息：房產(chǎn)名稱：_________________房屋座落：_________________建筑面積：_________________戶型：_____________________房屋樓層：_________________使用權(quán)證號(hào)：_________________2.價(jià)款及付款方式：總價(jià)款：____________________（大寫：_________________）付款方式：___________________（具體詳細(xì)說明）第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照約定的期限將房屋交付乙方，交付房屋時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的要求，并提供相應(yīng)的交付證明材料。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后及時(shí)辦理房屋驗(yàn)收，并在___日內(nèi)確認(rèn)無質(zhì)量問題。第四條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，不按期交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反本合同約定，未按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和滯納金。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附件本合同的附件包括但不限于以下文件，均為本合同不可分割的組成部分：-商品房買賣合同相關(guān)附件-房屋交付通知書-其他相關(guān)證明材料第七條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（銷售方）：乙方（購房方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________商品房購房合同范文(第三篇)商品房購房合同甲方（購房人）：_________________________身份證/社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（開發(fā)商）：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方以自愿購買乙方所建設(shè)的商品房，并對(duì)購房事宜已充分了解并達(dá)成一致意見，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房名稱：_________________________1.2房屋總價(jià)：___________________________（大寫：_____________________）1.3房屋面積：___________________________（平方米）1.4房屋所在樓層：_______________________1.5房屋買賣情況：_______________________第二條交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方將于合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)，將商品房交付給甲方。具體異常情況雙方另行協(xié)商。2.2乙方承諾商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)定及相關(guān)審批文件的要求，保證房屋的質(zhì)量、使用功能和安全。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)，具體如下：（1）首期定金：人民幣_(tái)______________元；（2）中期款：人民幣_(tái)______________元；（3）尾款：人民幣_(tái)______________元。3.2所有款項(xiàng)應(yīng)在約定的付款日期或雙方另行協(xié)商后的付款期限內(nèi)支付。第四條簽署地點(diǎn)與日期4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3本合同的成立、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。甲方：（簽名/公章）