商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護合同模板

商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護合同模板合同編號：__________一、系統(tǒng)維護內(nèi)容1.1乙方負責(zé)商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)的日常維護、保養(yǎng)、巡檢等工作。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。1.3乙方在維護過程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在故障、隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以解決。二、維護周期及時間2.1乙方應(yīng)每季度對商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)進行一次全面維護。2.2乙方應(yīng)在每個維護周期內(nèi)，按照甲方要求的時間段進行維護工作。2.3乙方在維護過程中，應(yīng)確保不影響甲方的正常經(jīng)營活動。三、維護費用3.1乙方向甲方提供的商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維護費用。3.2維護費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的維護周期和時間，向甲方提供維護服務(wù)。3.3甲方應(yīng)在乙方提供維護服務(wù)前，向乙方支付維護費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的維護周期和時間提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方未按照本合同約定的時間支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付維護費用的【】%。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.2本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)停止提供維護服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)維護合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備清單5.維護服務(wù)記錄表6.維護費用支付憑證7.違約金支付憑證8.滯納金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的維護周期和時間提供維護服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定的時間支付維護費用，視為違約。3.甲方未按照約定支付違約金或滯納金，視為違約。4.雙方未經(jīng)過友好協(xié)商解決爭議，一方解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商業(yè)、辦公、服務(wù)等用途的建筑物。2.新風(fēng)系統(tǒng)：指用于為室內(nèi)提供新鮮空氣，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的系統(tǒng)。3.維護服務(wù)：指對新風(fēng)系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、檢查、維修等服務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付費用，按照約定向另一方支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維護服務(wù)不達標(biāo)，甲方可以要求乙方在約定時間內(nèi)重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時支付維護費用，乙方可以拒絕提供維護服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.合同爭議無法通過友好協(xié)商解決，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在新合同有效期前重新簽訂合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)安裝后，需要定期進行維護保養(yǎng)。2.甲方作為商業(yè)樓宇的業(yè)主或管理者，需要乙方提供新風(fēng)系統(tǒng)的維護服務(wù)。3.乙方作為新風(fēng)系統(tǒng)的供應(yīng)商或維護服務(wù)商，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。4.