安裝工程計(jì)價基礎(chǔ)知識講解

課程主講人盛素玲工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup安裝工程計(jì)價安裝工程計(jì)價基礎(chǔ)安裝工程計(jì)價基礎(chǔ)知識安裝工程計(jì)價實(shí)務(wù)教程引入與思考1講解與學(xué)習(xí)2鞏固與練習(xí)3PART01引入與思考談?wù)勀鷮Π惭b工程的認(rèn)識？1.1安裝工程1）定義：是指按工程建設(shè)施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備放置并固定在一定地方或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過加工并安置、裝配而形成具有功能價值產(chǎn)品的工作過程。2）常見類別：電氣設(shè)備安裝工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，消防設(shè)備安裝工程，工業(yè)管道工程，通風(fēng)空調(diào)工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程等。安裝工程電氣設(shè)備安裝工程給排水采暖燃?xì)夤こ探ㄖ悄芑到y(tǒng)設(shè)備安裝工程通風(fēng)空調(diào)工程工業(yè)管道工程消防設(shè)備安裝工程3）安裝工程的特點(diǎn)：（1）專業(yè)的廣泛性；（2）具有多行業(yè)性特點(diǎn)；（3）施工難度較大；（4）專業(yè)技術(shù)要求高；（5）有利于工業(yè)化的實(shí)施。1.2基本建設(shè)1）含義：是指利用預(yù)算內(nèi)資金、自籌資金、銀行建設(shè)貸款及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的以擴(kuò)大再生產(chǎn)能力或提高工程效益為主要目的的新建、改建、擴(kuò)建、遷建、重建工程的建設(shè)及與之相關(guān)的各項(xiàng)建設(shè)工作。2）分類：生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)。3）基本建設(shè)程序：是指從策劃、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序的法則。建設(shè)項(xiàng)目的組成：建設(shè)項(xiàng)目：總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，獨(dú)立核算。單項(xiàng)工程：也叫工程項(xiàng)目，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分?？瑟?dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。如學(xué)校宿舍，圖書館。單位工程：是單項(xiàng)工程的組成部分，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)或使用效益的工程。如教學(xué)樓的土建工程，電氣設(shè)備安裝工程。分部工程：是單位工程的組成部分，按工程部位及使用的材料進(jìn)一步的細(xì)化。分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分。在一個分部工程中按不同的材料及施工方式等進(jìn)一步的細(xì)化。

我國現(xiàn)階段一般大中型投資項(xiàng)目的工程建設(shè)程序包括：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、建設(shè)地點(diǎn)的選擇階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評價階段。三超：可行性研究階段設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算竣工結(jié)算估算概算預(yù)算結(jié)算1、概算超估算；2、預(yù)算超概算；3、結(jié)算超預(yù)算

1.3工程造價的概念含義一：建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的全部固定

資產(chǎn)投資費(fèi)用。（投資者角度）含義二：建成一項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工建造

費(fèi)用。（施工承發(fā)包角度）1.4安裝工程計(jì)價1）定義：

根據(jù)安裝工程計(jì)價依據(jù)的要求，按照一定的規(guī)則和計(jì)算程序來確定安裝工程造價的特殊計(jì)價活動。具體指編制安裝工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報(bào)價，工程合同價約定，編制工程結(jié)算等測算、確定或者工程計(jì)價糾紛調(diào)解處理及安裝工程造價鑒定等中介服務(wù)活動。2）常用計(jì)價方法：綜合單價法：國標(biāo)清單計(jì)價和定額清單計(jì)價。3）安裝工程計(jì)價的特征：（1）計(jì)價的單件性；（2）計(jì)價的多次性；（3）計(jì)價的組合性；（4）計(jì)價方法的多樣性；（5）計(jì)價依據(jù)的復(fù)雜性。安裝工程計(jì)價的特征：（1）計(jì)價的單件性：產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價。（2）計(jì)價的多次性：建設(shè)工程需要按建設(shè)程序決策和實(shí)施，工程計(jì)價需要在不同階段多次進(jìn)行，以保證工程造價計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。安裝工程計(jì)價的特征：（3）計(jì)價的組合性：建設(shè)項(xiàng)目是一個工程綜合體，建設(shè)項(xiàng)目的組合性決定了計(jì)價的組合性（建設(shè)項(xiàng)目的組成見下頁）。工程造價的計(jì)算過程：分部分項(xiàng)工程單價→單位工程造價→單項(xiàng)工程造價→總造價。安裝工程計(jì)價的特征：（4）計(jì)價方法的多樣性：工程的多次計(jì)價有不同的計(jì)價依據(jù)，每次計(jì)價的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價方法的多樣性（例投資估算的設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法）。（5）計(jì)價依據(jù)的復(fù)雜性：由于影響造價的因素多，決定了計(jì)價依據(jù)的復(fù)雜性。工程計(jì)價依據(jù)的復(fù)雜性不僅使計(jì)算過程復(fù)雜，而且需要計(jì)價人員熟悉各類依據(jù)，并加以正確應(yīng)用。4）

安裝工程計(jì)價依據(jù)(1）定義：是指運(yùn)用科學(xué)、合理的調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析測算方法，從安裝工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動和市場交易活動中獲取的可用于預(yù)測、評估、計(jì)算安裝工程造價的參數(shù)、量值、方法等。(2）分類：主要包括由政府設(shè)立的有關(guān)機(jī)構(gòu)編制的安裝工程定額、指標(biāo)等指導(dǎo)性計(jì)價依據(jù)、建筑市場信息價格依據(jù)、企業(yè)（行業(yè)）自行編制的經(jīng)驗(yàn)性計(jì)價依據(jù)以及其他能夠用于科學(xué)、合理地確定安裝工程造價的計(jì)價依據(jù)。安裝工程計(jì)價依據(jù)具體分為：（1）設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)；（2）人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)；（3）工程單價計(jì)算依據(jù)；（4）設(shè)備單價計(jì)算依據(jù)；（5）措施費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)；（6）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》