房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________________1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，如房屋存在任何糾紛或爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件2.購(gòu)房款支付憑證3.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.房屋轉(zhuǎn)讓合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋所有權(quán)糾紛或爭(zhēng)議未解決等情況。2.乙方違反本合同約定，包括但不限于延遲支付購(gòu)房款、未履行合同義務(wù)等情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋所有權(quán)糾紛或爭(zhēng)議：甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，如存在糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)