租賃解除合同通知書(shū)

租賃解除合同通知書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1本合同解除日期為_(kāi)_______年____月____日。1.2自本合同解除之日起，甲乙雙方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還甲方。二、賠償事宜2.1乙方應(yīng)在本合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/月×租賃面積×提前解除合同月數(shù)。2.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付違約金，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。三、押金退還3.1本合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后的剩余金額。3.2如果乙方未按照約定時(shí)間返還租賃物，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。四、其他事項(xiàng)4.1本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保解除事宜的順利進(jìn)行。4.2本合同解除后，甲乙雙方對(duì)于本合同解除前的事項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.3本合同解除后，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、修改和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3本合同的解除不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《__________租賃合同》2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.違約金計(jì)算公式說(shuō)明5.解除合同證明6.雙方公司資質(zhì)證明文件7.授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在合同履行期間提前解除合同的行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方未按照《__________租賃合同》約定的時(shí)間支付租金的行為。3.乙方未按約定返還租賃物：乙方未按照本合同約定的狀態(tài)和時(shí)間將租賃物返還甲方的行為。4.乙方未支付違約金：乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付提前解除合同產(chǎn)生的違約金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方，即乙方。3.租賃物：指本合同中由甲方提供供乙方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。5.違約金：指乙方因違約行為而需向甲方支付的違約補(bǔ)償。6.押金：指乙方為保證履行本合同而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：解決辦法：按照本合同約定，乙方需支付提前解除合同產(chǎn)生的違約金，并與甲方協(xié)商返還租賃物事宜。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定返還租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方返還租賃物，逾期未返還的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方未支付違約金：解決辦法：甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所