門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于________________，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2門(mén)面目前的使用權(quán)歸屬甲方，使用權(quán)期限至________________年________________月________________日。1.3門(mén)面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________，相關(guān)許可證照齊全有效。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其門(mén)面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，向乙方交付門(mén)面，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾門(mén)面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛，且不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)保證門(mén)面在轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀，如有損壞、損失等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.4乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有門(mén)面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。四、合同的變更、解除與終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。4.3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.4如門(mén)面在使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日一、附件列表：1.門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.門(mén)面使用權(quán)證明3.經(jīng)營(yíng)許可證照4.門(mén)面現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付確認(rèn)書(shū)7.門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，或門(mén)面交付時(shí)存在損壞、損失等情況。2.甲方未保證門(mén)面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛，或存在抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按約定使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或改變經(jīng)營(yíng)范圍未經(jīng)甲方同意。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：指甲乙雙方簽訂的，約定甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門(mén)面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益的書(shū)面文件。2.門(mén)面使用權(quán)：指甲方對(duì)門(mén)面享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.經(jīng)營(yíng)許可證照：指乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各類(lèi)許可證、執(zhí)照等文件。4.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的行為。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付門(mén)面，并有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：門(mén)面交付時(shí)存在損壞、損失等情況。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞、賠償損失，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方改變經(jīng)營(yíng)范圍未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有變更，需書(shū)面征求甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方欲將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證門(mén)面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛，并同意轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方按約定時(shí)