土建施工簡易合同范本

土建施工簡易合同范本合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于承包方具備項目施工的資質(zhì)和技術(shù)能力，并愿意承擔(dān)項目的施工建設(shè)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于：施工圖紙及設(shè)計文件所規(guī)定的工程范圍、工程量清單、施工措施、施工臨時設(shè)施、材料購置、施工人員工資、管理費、利潤及風(fēng)險等費用。2.3合同價格采取固定價格方式，除非出現(xiàn)合同約定的調(diào)價條款。第三條施工期限3.1承包方應(yīng)按合同約定的施工內(nèi)容、工程量清單和施工圖紙，保證工程按期完成。3.2工程預(yù)計開工日期為：__________年__________月__________日，預(yù)計竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3承包方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定向委托方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程質(zhì)量保證期為：__________個月。4.3承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1委托方負責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的產(chǎn)品合格證書和質(zhì)量保證書。5.2承包方應(yīng)對所使用的施工材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，并保證其符合設(shè)計和施工要求。第六條施工許可和驗收6.1承包方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2工程完工后，委托方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，委托方應(yīng)在驗收合格后的__________天內(nèi)支付合同尾款。6.3委托方在驗收合格后__________個月內(nèi)未提出異議的，視為委托方已充分認可工程質(zhì)量。第七條合同價款支付7.1委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同價款。7.2委托方逾期支付價款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方若未能按期完成工程，應(yīng)按合同約定向委托方支付違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時協(xié)商處理。9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單3.施工方案及施工臨時設(shè)施布置圖4.主要材料和設(shè)備清單5.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件6.驗收報告及相關(guān)合格證明文件7.付款憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.違約金計算公式和相關(guān)法律文件9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。2.委托方未按合同約定的時間支付價款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建項目：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴建工程。2.合同價：指雙方約定的工程總價款。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證期：指工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)得到保障的時間。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：承包方應(yīng)提前通知委托方，并采取措施減少延期對工程的影響。委托方可視情況協(xié)商調(diào)整工程進度和費用。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方應(yīng)及時通知承包方，要求其盡快整改。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，委托方有權(quán)要求承包方返工、賠償。3.價款支付問題：委托方應(yīng)按時支付價款，逾期支付的，承包方有權(quán)要求支付違約金。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力事件，必要時協(xié)商調(diào)整工程進度和費用。5.爭議解決：發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴建的土建工程項