房屋租賃合同（定房合同）

合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的個人或機構(gòu)?！俺凶夥健敝敢曳?，即租賃房屋的個人或機構(gòu)?！白赓U物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.1解釋本合同中使用的術(shù)語“房屋”包括房屋及其內(nèi)部固定裝置、附屬設(shè)施和設(shè)備?！白赓U期限”指本合同規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日。第二章：租賃物與租賃期限2.1租賃物描述甲方向乙方出租的房屋位于【地址】，包括【房屋面積】平方米的居住空間。2.1.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于【設(shè)施列表】。2.2租賃期限本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三章：租金與支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月【金額】元。3.1.1租金調(diào)整租金調(diào)整按照【調(diào)整條件】執(zhí)行。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的【日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金，金額為【金額】元。4.1.1押金用途押金用于保證乙方遵守本合同的各項條款，包括但不限于房屋的維護和損害賠償。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由【責任方】負責。5.1.1維修費用非乙方使用不當造成的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第六章：使用與維護6.1使用目的乙方租賃房屋僅用于【居住/辦公等】用途，不得用于任何非法活動。6.1.1使用限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響鄰居安寧的活動。6.2維護責任乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。6.2.1維護要求乙方需定期檢查房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止損失擴大。第七章：保險7.1保險責任甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適當?shù)谋ｋU狀態(tài)。7.1.1保險費用保險費用由甲方承擔，除非因乙方責任導(dǎo)致保險費用增加。7.2乙方保險乙方應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于個人財產(chǎn)保險和責任保險。第八章：違約與終止8.1違約定義任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，視為違約。8.1.1違約通知違約方應(yīng)在意識到違約后【天數(shù)】內(nèi)通知對方。8.2終止權(quán)在嚴重違約的情況下，非違約方有權(quán)終止本合同。8.2.1終止后果終止合同后，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。9.1.1仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可提交【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。9.2法律適用本合同的解釋和執(zhí)行適用【國家/地區(qū)】的法律。第十章：其他條款10.1合同修改本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并由雙方簽字確認。10.1.1通知方式任何通知或通訊應(yīng)通過【郵件/電子郵件/書面】方式進行。10.2繼承與轉(zhuǎn)讓本合同對雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。10.2.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.1不可抗力后果受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2不可抗力解除不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息保密。12.1.1保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方各自擁有其在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.1知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的解釋和執(zhí)行適用【國家/地區(qū)】的法律。14.1.1司法管轄雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)提交【法院/仲裁機構(gòu)】解決。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1合同終止條件合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。附件：房屋平面圖附屬設(shè)施清單租金支付憑證簽字部分：出租方（甲方）簽字：__