小升初租賃合同范本

小升初租賃合同范本合同編號(hào)：_______出租方（甲方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租方（乙方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.4甲方承諾該房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用及其他5.1在租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第七條合同的變更、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租房屋，乙方應(yīng)支付甲方雙倍租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.甲方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方就租賃房屋的相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃合同簽訂前，甲、乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的身份、信譽(yù)等情況，避免因?qū)Ψ皆驅(qū)е潞?/p>