房子轉(zhuǎn)購合同范本

房子轉(zhuǎn)購合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______第一條房屋信息1.1該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用證號為_______。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的建成年份為_______年，房屋結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，并按照本合同約定的價格支付購房款。2.2該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條付款方式（1）本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）于_______年_______月_______日前支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付過戶費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.土地證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即賣方。2.乙方：指房屋購買人，即買方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。4.定金：指乙方在簽訂合同時支付的一部分購房款，用于保證合同的履行。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付相關(guān)證件。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付