影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方場(chǎng)地用于影視劇的拍攝工作。1.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條租賃場(chǎng)地的交付及返還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間返還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元作為逾期違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.影視劇拍攝計(jì)劃書4.乙方演員、工作人員名單5.保險(xiǎn)證明文件6.乙方設(shè)備清單7.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間返還租賃場(chǎng)地。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方權(quán)益。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場(chǎng)地使用的起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期一方支付違約金。2.遇到乙方改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并要求支付違約金。3.遇到乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.遇到甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)和保養(yǎng)工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視劇拍攝需要租賃專用場(chǎng)地。2.需要明確租賃場(chǎng)地使用權(quán)和租賃期限