2024年建筑工程施工合同詳細(xì)描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款2.5價(jià)格調(diào)整第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3工程安全與環(huán)保5.4工程變更處理5.5工程資料管理第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1合同履行保障6.2施工現(xiàn)場保障6.3工程款項(xiàng)支付6.4合同變更處理6.5法律法規(guī)遵守第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的解除與終止14.3法律適用14.4送達(dá)條款14.5附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和施工場地為準(zhǔn)。1.4工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：×××建筑工程。1.5工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）其他工程。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)工程價(jià)款、安裝工程價(jià)款、裝飾裝修工程價(jià)款、其他工程價(jià)款及合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用之和，具體金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。2.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。2.4尾款乙方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即合同總價(jià)扣除預(yù)付款、工程進(jìn)度款后的剩余金額。2.5價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照實(shí)際情況予以調(diào)整。具體調(diào)整辦法雙方另行約定。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為××年××月××日。3.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為工程交付。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，如乙方使用甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同約定。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工組織與管理乙方應(yīng)具備完善的施工組織和管理體系，確保工程施工順利進(jìn)行。5.2施工人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證施工質(zhì)量。5.3工程安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程施工安全，保護(hù)環(huán)境。5.4工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。5.5工程資料管理乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，確保工程資料的完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1合同履行保障甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。6.2施工現(xiàn)場保障甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場提供必要的保障，包括但不限于場地、水電、交通等。6.3工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.4合同變更處理如遇合同變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.5法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，一方可以解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（3）雙方另有約定的，從其約定。9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、資料歸檔等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理措施減輕損失。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的事由發(fā)生；（3）法律法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）法律法規(guī)允許合同轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的解除與終止如合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事項(xiàng)。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4送達(dá)條款雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送合同相關(guān)通知，以發(fā)送方確認(rèn)收到的日期為通知生效日期。14.5附件列表附件列表如下：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以提供特定服務(wù)或完成特定任務(wù)。2.第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成其所承擔(dān)的任務(wù)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付其所承擔(dān)的任務(wù)，如第三方延遲交付或提前交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方選擇與指定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。如甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和指定發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方介入的程序與條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入事項(xiàng)、范圍和期限等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、技術(shù)資料和其他支持，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如甲乙方、監(jiān)理方等）的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受其他各方的影響和干預(yù)；（2）其他各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反合同約定履行其職責(zé)；（3）如其他各方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同相應(yīng)條款進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的順利履行；（3）甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)合同變更的內(nèi)容和效力。7.第三方介入后的合同終止與解除（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，決定是否終止或解除合同；（3）甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)合同終止與解除的內(nèi)容和效力。8.第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，嘗試解決爭議；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.第三方介入后的權(quán)益保障（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。10.附件列表附件列表如下：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)附件四：第三方工作監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制附件五：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等方面的詳細(xì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.技術(shù)要求技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)闡述工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求、設(shè)備選型等，以確保工程質(zhì)量和安全。3.材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保材料和設(shè)備的合格和一致性。4.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工環(huán)保措施等，以確保工程順利進(jìn)行。5.合同履行計(jì)劃合同履行計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明工程各階段的施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全措施、人員配置等，以確保合同的順利履行。6.工程變更協(xié)議工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、責(zé)任分配、費(fèi)用調(diào)整等，以確保變更的合理性和公平性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.工程結(jié)算報(bào)告工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、合同價(jià)款、實(shí)際費(fèi)用、結(jié)算金額等，以確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和公平性。9.質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等，以確保工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)得到保障。10.安全責(zé)任書安全責(zé)任書應(yīng)包括安全責(zé)任范圍、安全措施、安全事故處理等，以確保工程施工安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的日萬分之五。（2）擅自變更工程內(nèi)容：甲方不得擅自變更工程內(nèi)容。如甲方擅自變更工程內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加。（3）未提供施工場地保障：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備必要的場地、水電、交通等條件。如甲方未提供施工場地保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的日萬分之五。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)