代建返租合同范例

代建返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建返租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資：____________________

二、代建返租事宜

2.1甲方委托乙方對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行代建返租，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2代建返租期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.3返租方式：甲方將項(xiàng)目建成后，乙方按約定的返租價(jià)格和期限向甲方支付租金。

2.4返租價(jià)格：____________________（大寫：____________________）

2.5返租支付方式：____________________

2.6返租支付時(shí)間：____________________

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方代建返租過程中的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.1.3甲方有權(quán)在代建返租期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或收回項(xiàng)目。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所需的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間和金額支付租金。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的管理和運(yùn)營(yíng)。

3.3.3乙方有權(quán)在代建返租期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或收回項(xiàng)目。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

4.1.2甲方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

4.2.2乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

附件三：項(xiàng)目施工合同

附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建返租事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目投資及管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資：____________________

二、丙方作為投資及管理方

2.1丙方作為項(xiàng)目投資及管理方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資并提供必要的資金支持。

2.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策與管理，并享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的投資收益。

2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的投資及管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.1.2甲方有權(quán)在代建返租期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租、收回項(xiàng)目或與丙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓部分權(quán)益。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在返租過程中，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

3.1.5甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所需的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的資金支持。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.1.3丙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向項(xiàng)目提供投資資金。

4.2.2丙方應(yīng)配合乙方及甲方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所需的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

5.1.2甲方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

5.2.2乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未按約定的時(shí)間和金額向項(xiàng)目提供投資資金的，應(yīng)向項(xiàng)目支付違約金，違約金為____________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

附件三：項(xiàng)目施工合同

附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為投資及管理方介入項(xiàng)目，旨在為甲方提供資金支持和專業(yè)管理，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和運(yùn)營(yíng)效率。丙方的加入有助于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化，同時(shí)也為甲方提供了更加靈活的投資退出機(jī)制。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主要權(quán)益方，通過本合同確保自己在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。甲方通過約定嚴(yán)格的合同條款，保障自己的資金安全、項(xiàng)目質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)收益及風(fēng)險(xiǎn)控制，從而實(shí)現(xiàn)自身投資目的和權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱為“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托丁方進(jìn)行代建返租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資：____________________

二、丁方作為代建及返租方

2.1乙方委托丁方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作，包括項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作。

2.3丁方在項(xiàng)目建成后，按照約定的返租方案向乙方支付租金。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)對(duì)丁方的代建返租工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.1.2乙方有權(quán)在代建返租期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租、收回項(xiàng)目或與丁方協(xié)商轉(zhuǎn)讓部分權(quán)益。

3.1.3乙方有權(quán)要求丁方保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

3.1.4乙方有權(quán)要求丁方在違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向丁方支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.2.2乙方應(yīng)配合丁方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所需的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.3.2甲方有權(quán)要求丁方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

3.4.2甲方應(yīng)配合乙方及丁方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所需的手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

4.1.1丁方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金。

4.1.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.1.3丁方有權(quán)在返租過程中，享有約定的租金收益。

4.2丁方義務(wù)：

4.2.1丁方應(yīng)按約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.2.2丁方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。

4.2.3丁方應(yīng)按照約定向乙方支付租金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為____________________。

5.1.2乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為____________________。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定時(shí)間和金額支付項(xiàng)目建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

5.2.2甲方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

5.3丁方違約責(zé)任：

5.3.1丁方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

5.3.2丁方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

附件三：項(xiàng)目施工合同

附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：__________