委托代理房屋買賣協(xié)議

委托代理房屋買賣協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________第一條委托事項1.1甲方同意委托乙方代理其房屋買賣事宜，包括但不限于尋找買家/買家、協(xié)商價格、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方同意按照甲方的指示，處理與房屋買賣有關(guān)的事務(wù)，并盡力完成甲方的委托。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有獨家代理權(quán)，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.2乙方行使代理權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第三條代理費用3.1乙方代理甲方的房屋買賣事宜，應(yīng)收取代理費，代理費為房屋成交價的__________%。3.2代理費支付方式：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.代理協(xié)議4.代理費用支付憑證5.房屋過戶手續(xù)文件6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付代理費用的，視為違約。2.乙方未按照甲方指示完成代理事項的，視為違約。3.雙方未按照約定時間完成房屋買賣合同簽訂的，視為違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方委托乙方代為辦理房屋買賣事宜的行為。2.代理費：指乙方代理甲方房屋買賣事宜所收取的費用。3.獨家代理權(quán)：指乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有獨家代理權(quán)。4.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付代理費用，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按照甲方指示完成代理事項。3.問題：雙方未按照約定時間完成房屋買賣合同簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡快完成房屋買賣合同簽訂。4.問題：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，需要尋