借款合同與擔(dān)保合同

借款合同與擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________借款合同與擔(dān)保合同甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及符合甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要。1.3甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，每月還款日為借款發(fā)放日的次月_______日。2.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲方提前還款的，應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）提供抵押擔(dān)保，抵押物價(jià)值與借款金額相等。3.2甲方須提供具有完全民事行為能力的自然人_______作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.3擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款、未按期償還本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為逾期本金金額的_______%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期貸款金額的_______%。5.3保證人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期貸款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日保證人：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方貸款許可證復(fù)印件5.保證人身份證復(fù)印件6.借款申請(qǐng)書(shū)7.借款用途說(shuō)明8.還款計(jì)劃表9.擔(dān)保協(xié)議10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按期償還本金和利息。2.乙方未按約定提供貸款。3.保證人未履行保證責(zé)任。4.甲方、乙方、保證人違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款金額：甲方從乙方借款的總額。2.借款利率：雙方約定的借款年利率。3.還款方式：甲方償還借款本金和利息的方式。4.擔(dān)保：甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保障乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.保證人：同意為甲方借款提供擔(dān)保的自然人或法人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按期還款。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或分期還款。2.乙方貸款額度不足，無(wú)法滿足甲方需求。解決辦法：雙方協(xié)商增加貸款額度或?qū)ふ移渌谫Y渠道。3.保證人無(wú)力履行保證責(zé)任。解決辦法：更換保證人或增加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。4.法律法規(guī)變化，影響合同履行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.