租房解約合同范本

租房解約合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除上述合同，現(xiàn)將解除合同事宜明確如下：一、解除合同的時間：______年______月______日。二、解除合同后，乙方應按照合同約定將租賃房屋恢復原狀，并交還給甲方。三、解除合同后，甲方應退還乙方已支付的租金、押金等費用，具體計算方式如下：1.租金：自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月，按每月______元計算，總計______元。2.押金：人民幣______元，扣除______元（具體扣除事項詳見附件一），實際應退還______元。四、解除合同后，甲乙雙方應互相配合，辦理相關手續(xù)，包括但不限于水電費、物業(yè)費的結算，戶口遷移等。五、解除合同后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋，否則甲方有權采取法律手段追究乙方責任。六、本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。七、本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日附件一：押金扣除事項說明1.乙方逾期支付租金______天，每逾期一日，扣除押金______元，共計扣除______元。2.乙方損壞房屋設施，經(jīng)甲方核實，扣除______元作為維修費用。3.其他扣除事項：（1）____________________________________________________________（2）____________________________________________________________（3）____________________________________________________________合計：______元剩余押金退還乙方：______元。一、附件列表：1.租房合同2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋設施損壞情況說明5.維修費用發(fā)票6.水電費結算單7.物業(yè)費結算單8.戶口遷移證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按約定支付租金的行為。2.乙方損壞房屋設施：指乙方在租賃期間，因使用不當或其他原因?qū)е路课菰O施損壞的行為。3.乙方占用甲方房屋：指合同解除后，乙方未按約定交還房屋，繼續(xù)占用甲方房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權按照合同約定使用和占有房屋。3.租金：指承租方為使用和占有房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，用于抵扣乙方違約行為所產(chǎn)生的損失。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同，并扣除違約金。2.乙方損壞房屋設施：甲方應要求乙方修復或支付維修費用，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。3.乙方占用甲方房屋：甲方可以書面通知乙方限期搬離，逾期未搬離的，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。4.水電費、物業(yè)費結算：雙方應共同核對費用，并根據(jù)實際使用情況結算。5.戶口遷移：乙方應按照我國相關法律法規(guī)，辦理戶口遷移手續(xù)。五、所有應用場景：1.