2024年房屋維修合同示范文本（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋維修合同示范文本甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）就_____戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議：在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋____室進行維修。1.維修時間：____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證準時交工。2.維修地點：_____戶。3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。4.房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調(diào)等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責。9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天____元人民幣賠償給乙方并提供住宿。10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年房屋維修合同示范文本（2）房屋維修合同本合同由以下雙方就房屋維修事宜達成協(xié)議：甲方：{甲方姓名/公司名稱}，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：{甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼}，住所/注冊地址：{甲方住所/注冊地址}。乙方：{乙方姓名/公司名稱}，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：{乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼}，住所/注冊地址：{乙方住所/注冊地址}。鑒于：1.甲方擁有位于{房屋地址}的房屋；2.房屋存在一定的維修保養(yǎng)需求；3.雙方愿就房屋維修事宜進行合作協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條維修項目1.甲方授權乙方對房屋進行維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：a.室內(nèi)修繕：墻面油漆、地板修復、門窗維修等；b.室外修繕：外墻粉刷、屋頂修繕、門窗維修等；c.水電維修：給排水管道疏通、水龍頭、燈具等維修等；d.其他維修項目：{其他維修項目}。2.維修所需材料、設備及配件由乙方負責采購，甲方承擔相應費用，并按照雙方約定的支付方式進行支付。第二條維修期限1.維修工作將于{維修開始日期}開始，預計于{維修結(jié)束日期}完成。雙方同意在正常情況下盡力按時完成維修工作，但如遇不可抗力因素，維修期限可適當順延，雙方應互相通知并協(xié)商解決方案。第三條維修費用1.維修費用總額為人民幣{維修費用總額}元。具體費用明細如下：a.維修工時費用：人民幣{維修工時費用}元，按照實際工時計算，工時費標準{工時費標準}元/小時；b.材料費用：按照實際材料消耗量進行結(jié)算，費用明細見附表；c.其他費用：{其他費用明細}。2.甲方應在維修工作開始前支付維修費用的30%，余款應在維修工作結(jié)束后三個工作日內(nèi)支付。第四條維修質(zhì)量保證1.乙方保證維修工作的質(zhì)量符合國家標準和雙方約定的要求，并承擔由于質(zhì)量問題引起的維修責任。2.維修工作完成后，甲方有權對維修質(zhì)量進行驗收。若存在不符合約定質(zhì)量要求的問題，甲方應書面通知乙方，并要求乙方限期修復。若乙方在限期內(nèi)未能解決問題，甲方有權要求乙方按照約定退還相應費用。第五條違約責任1.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若遇不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任，但應立即通知對方，并盡力減少損失。第六條保密條款1.雙方承諾在合作期間和終止后繼續(xù)保守本合同的商業(yè)秘密和對方的機密信息，不得向第三方泄露或使用，除非經(jīng)對方事先書面同意或法律要求。第七條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補充事項應采用書面形式，并由雙方在合同變更、補充協(xié)議上簽字確認后生效。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為{合同有效期}，如需履行期限延長，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年房屋維修合同示范文本（3）房屋維修合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：乙方（以下簡稱“維修公司”）：地址：鑒于，業(yè)主為其所擁有的房屋進行維修保養(yǎng)工作，希望委托維修公司進行相關工作；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的業(yè)主委托維修公司對其房屋進行維修保養(yǎng)，以確保房屋的正常使用和功能完好。第二條維修內(nèi)容1.維修公司應根據(jù)業(yè)主的要求和具體情況，對房屋進行以下維修保養(yǎng)工作：（列舉具體的維修項目和細節(jié)，如水電維修、油漆修補、家具更換等）2.維修公司應確保所使用的材料和工藝符合國家相關標準，并保證維修質(zhì)量。3.維修工作應在合同簽訂后的（具體起始日期）開始，并于（具體終止日期）完成。第三條付款方式1.業(yè)主應按照維修公司提供的費用估算單進行付款。維修公司應事先提供明細的費用估算單，包括材料費、人工費、設備費等。2.業(yè)主應在合同簽訂后的（具體日期）前支付維修費用的（具體比例）作為預付款。維修公司完成工作后，業(yè)主應支付剩余的維修費用。3.如維修工作進程中出現(xiàn)材料價格上漲等情況，維修公司應提前通知業(yè)主并重新進行費用估算，業(yè)主同意根據(jù)重新估算的費用進行支付。第四條維修期限延長1.若維修工程因不可抗力等原因?qū)е卵舆t完成，維修公司應及時通知業(yè)主并重新安排工作。2.若維修工程延期超過（具體天數(shù)），業(yè)主有權解除合同并要求返還預付款。維修公司應退還預付款，并賠償業(yè)主因維修工程延期所遭受的損失。第五條維修質(zhì)量保證1.維修公司應對所提供的維修工程質(zhì)量負責。維修工程竣工后，業(yè)主有權根據(jù)質(zhì)保期（具體天數(shù)）內(nèi)的維修情況提出質(zhì)量問題，并要求維修公司進行修復。2.維修公司應積極響應并主動解決業(yè)主提出的質(zhì)量問題。如維修公司未在（具體期限）內(nèi)解決問題或拒絕解決，則業(yè)主有權要求返還維修費用或委托第三方進行維修，并要求維修公司承擔相應的賠償責任。第六條保密條款1.雙方應對履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術秘密進行保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方泄露或使用商業(yè)秘密和技術秘密。第七條合同解除1.雙方協(xié)商決定解除合同的，應書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商確定解除的相關事宜。2.若一方違反合同約定且無法進行修正的，對方有權要求違約方支付違約金或采取其他法律手段進行維權。3.合同解除后，雙方應互相清償已發(fā)生的費用，并彼此不再承擔其他義務和責任。第八條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條其他事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效