城市綜合體停車位租賃協(xié)議模板

城市綜合體停車位租賃協(xié)議模板合同編號：__________城市綜合體停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市綜合體停車位，乙方需要租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于__________，共計__________個停車位。1.2停車位的面積、數(shù)量及配套設(shè)施等，詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租賃價格。第三條租賃費(fèi)用3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方實際使用停車位數(shù)量超過合同約定數(shù)量，超出部分按甲方實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條停車位使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用與管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理。4.3乙方應(yīng)確保停車位內(nèi)的車輛安全，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如需臨時占用乙方停車位，應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：停車位具體情況說明一、附件列表：1.停車位具體情況說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方逾期支付租金，視為乙方違約。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方違約。4.乙方未遵守甲方制定的停車位使用與管理規(guī)定，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間。4.租金：指乙方向甲方支付的停車位租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位數(shù)量或面積與約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方每逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。3.甲方未按約定提供停車位：解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方車輛在停車位內(nèi)損壞：解決辦法：乙方自行承擔(dān)責(zé)任，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體運(yùn)營商出租停車位給商家或個人。2.商務(wù)樓宇、住