法律規(guī)范房屋租賃合同

法律規(guī)范房屋租賃合同法律規(guī)范房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃房屋，不得提前解約。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備）。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體同意在本合同期限內(nèi)，為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。2.2第三方主體應(yīng)保證房屋租賃服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求處理與租賃房屋相關(guān)的各類事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行房屋租賃管理服務(wù)職責(zé)，確保租賃服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及附屬設(shè)施。5.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方主體定期報(bào)告租賃房屋的使用狀況，并提供必要的協(xié)助。第六條乙方權(quán)益限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃房屋，不得提前解約。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.4第三方主體未按照合同約定履行房屋租賃管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________證件號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備）。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體同意在本合同期限內(nèi)，為乙方提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。2.2第三方主體應(yīng)保證房屋租賃服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方的要求處理與租賃房屋相關(guān)的各類事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行房屋租賃管理服務(wù)職責(zé)，確保租賃服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)處置房屋及附屬設(shè)施。5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方主體定期報(bào)告租賃房屋的使用狀況，并提供必要的協(xié)助。第六條甲方權(quán)益限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃房屋，不得提前解約。6.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.4第三方主體未按照合同約定履行房屋租賃管理服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________