小酒館租賃合同

小酒館租賃合同小酒館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小酒館出租給乙方使用，乙方承租甲方小酒館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于__________的小酒館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物的設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：租賃物現(xiàn)狀說明、租賃物設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物現(xiàn)狀說明注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其小酒館出租給乙方使用，乙方承租甲方小酒館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及監(jiān)管甲方同意將其位于__________的小酒館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營管理。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方同意第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、合規(guī)情況等。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方如有以下行為之一，視為違約：a)未按時支付租金；b)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；c)損害租賃物的完好；d)進(jìn)行違法活動。乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、食品安全問題等。第六條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物的設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件為：租賃物現(xiàn)狀說明、租賃物設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物現(xiàn)狀說明第三方介入的意義和目的在于，能夠為甲方提供更好的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，同時也能為甲方提供更多關(guān)于乙方經(jīng)營狀況的信息，幫助甲方更好地了解和掌握乙方的經(jīng)營情況。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用和經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營管理。甲方作為出租方，有權(quán)享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其名下位于__________的餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜達(dá)成一致，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及監(jiān)管甲方同意將其名下位于__________的餐廳出租給乙方使用，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營管理。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.乙方同意第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履行情況，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等情況。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方如有以下行為之一，視為違約：a)未按時交付租賃物；b)未按照合同約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；c)干涉乙方的正常經(jīng)營活動；d)未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給他人。甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物的設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件為：租賃物現(xiàn)狀說明、租賃物設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物現(xiàn)狀說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對租賃物的使用和經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營管理。乙方作為承租方，有權(quán)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、