租房合同解約簡(jiǎn)單版

租房合同解約簡(jiǎn)單版租房合同解約簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2合同期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2乙方提前解約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。5.3甲方提前解約的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。六、其他約定6.1乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方丙方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2合同期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2乙方提前解約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。5.3甲方提前解約的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金，直至乙方履行合同義務(wù)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，增加乙方違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障手段。通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，以及第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于各方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方丙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2合同期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。5.3乙方提前解約的，應(yīng)退還甲方已支付的剩余租金。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)擔(dān)保。6.3如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，直至甲方履行合同義務(wù)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方