房屋轉(zhuǎn)讓更名貸款合同

房屋轉(zhuǎn)讓更名貸款合同房屋轉(zhuǎn)讓更名貸款合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（貸款銀行）：________________貸款業(yè)務(wù)許可證號(hào)：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意以自身名義申請(qǐng)貸款用于支付購(gòu)房款；丙方作為貸款銀行，同意為乙方提供貸款服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋面積：________________平方米。1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題，且具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元出售該房屋。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照丙方貸款審批結(jié)果確定的貸款額度，向甲方支付剩余購(gòu)房款。貸款額度、利率、還款方式等貸款條款由乙方與丙方協(xié)商確定。第三條更名貸款及還款責(zé)任3.1乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，向丙方說(shuō)明該房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.2丙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照丙方貸款合同的約定，按時(shí)還款，確保貸款賬戶正常滾動(dòng)。3.4若乙方未按期還款，導(dǎo)致貸款賬戶出現(xiàn)逾期等違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款結(jié)清之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行許可證復(fù)印件5.貸款審批結(jié)果復(fù)印件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（貸款銀行）：________________貸款業(yè)務(wù)許可證號(hào)：________________丁方（擔(dān)保公司）：________________擔(dān)保業(yè)務(wù)許可證號(hào)：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意以自身名義申請(qǐng)貸款用于支付購(gòu)房款；丙方作為貸款銀行，同意為乙方提供貸款服務(wù)；丁方作為擔(dān)保公司，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋面積：________________平方米。1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題，且具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元出售該房屋。2.2甲方應(yīng)保證乙方的貸款申請(qǐng)能夠獲得丙方的批準(zhǔn)，并確保貸款額度、利率、還款方式等貸款條款符合甲方的要求。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理貸款手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付該房屋。2.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方按時(shí)還款。丁方作為擔(dān)保公司，應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保服務(wù)。第三條乙方責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向丙方申請(qǐng)貸款，并按照貸款合同的約定按時(shí)還款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因未能按時(shí)還款導(dǎo)致的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.3乙方在未償還貸款之前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。3.4乙方在未償還貸款之前，不得以任何理由要求甲方退還已支付的定金。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期還款，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3丙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保貸款的安全。第五條丁方責(zé)任及權(quán)益5.1丁方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取措施確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丁方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方和丁方）的介入，旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。丙方作為貸款銀行，為乙方提供貸款服務(wù)，同時(shí)監(jiān)督乙方的還款行為，確保甲方的權(quán)益得到保障。丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，進(jìn)一步提高交易的安全性。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與丙方和丁方的協(xié)商，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益不受損害。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師意見(jiàn)。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓更名貸款合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（貸款銀行）：________________貸款業(yè)務(wù)許可證號(hào)：________________丁方（擔(dān)保公司）：________________擔(dān)保業(yè)務(wù)許可證號(hào)：________________鑒于甲方持有________________公司的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該公司”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方持有的該公司股權(quán)，并同意以自身名義申請(qǐng)貸款用于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；丙方作為貸款銀行，同意為乙方提供貸款服務(wù)；丁方作為擔(dān)保公司，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的該公司股權(quán)比例為_(kāi)_______________%，股權(quán)證號(hào)：________________。1.2該公司的注冊(cè)地：________________，主營(yíng)業(yè)務(wù)：________________。1.3甲方保證其持有的該公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押等法律問(wèn)題，且具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買甲方持有的該公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)保證其貸款申請(qǐng)能夠獲得丙方的批準(zhǔn)，并確保貸款額度、利率、還款方式等貸款條款符合甲方的要求。2.3乙方在收到貸款后，應(yīng)積極配合丙方和丁方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。丁方作為擔(dān)保公司，應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保服務(wù)。第三條甲方責(zé)任及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因未能按約定時(shí)間交付股權(quán)導(dǎo)致的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方在未收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，不得將該公司股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押等行為。3.4甲方在未收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，不得以任何理由要求乙方退還已支付的定金。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期還款，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3丙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保貸款的安全。第五條丁方責(zé)任及權(quán)益5.1丁方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取措施確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丁方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方和丁方）的介入，旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。丙方作為貸款銀行，為乙方提供貸款服務(wù)，同時(shí)監(jiān)督乙方的還