北京市公有住宅租賃合同合集

北京市公有住宅租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方議定事項(xiàng)如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以調(diào)整。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查修理，保障居住平安和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正值理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要連續(xù)承租的，甲方應(yīng)連續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員情愿連續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛惜使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；2．擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；3．利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；4．無正值理由拖欠房租六個(gè)月以上的；5．房屋無故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；6．全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)1．按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；2．結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。3．交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者甲方：******（簽章）*****乙方：******（簽章）********年***月***日***年***月***日附件附件1附件2一、****房****字第****號(hào)****字填寫房屋所屬區(qū)、縣局、公司或房屋全部權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱。如東城區(qū)房地產(chǎn)管理局管理的房屋填“東”。****字填寫詳細(xì)管房單位的簡(jiǎn)稱。如東四房管所管理的房屋填“東四”。第****號(hào)首先填寫房管員的，然后劃一橫線，再編寫租賃合同的挨次號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1－001號(hào)。中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，仍用原號(hào)。分戶的一戶用原號(hào)，另一戶編新挨次號(hào)。二、房屋產(chǎn)別寫明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如直管公房寫“直管”；自管公房寫“自管”；代管產(chǎn)寫“代管”；托管產(chǎn)寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。三、出租方（甲方）、承租方（乙方）甲方：*****填寫房屋的詳細(xì)管理單位名稱，如東四房管所。經(jīng)辦人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名。乙方：*****為承租人的姓名，身份證號(hào)碼，工作單位一并填寫清晰。簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同仍用原編號(hào)。四、住宅座落一律填空房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填****小區(qū)****號(hào)樓****單元號(hào)，街（胡同）的房屋填***街（胡同）****號(hào)，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫上。五、住宅狀況結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面?？偸褂妹娣e：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。六、租賃期限自****年****月****日始填寫實(shí)際簽訂合同日期，至****年****月****日止填寫擬定合同期滿的日期，合同期限一般為三年。如1995年8月15日簽訂的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。七、月租金按甲方核定的租金數(shù)額填寫（房改分步提租的租額分步分期填寫）。今后，如承租人不變，因其他緣由租金有變動(dòng)時(shí)，可在雙方合同變動(dòng)的一欄中加蓋變更章，再在新的一欄中填寫新租金，并在附記中注明緣由，雙方簽字或蓋章。八、簽訂合同者簽字、蓋章甲方經(jīng)辦人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字或蓋章，同時(shí)加蓋單位公章。乙方由承租人本人簽字或蓋章，姓名須與承租人身份證，戶口簿等證件上姓名相全都。如因特別狀況，需他人代簽時(shí)，承租人可托付他人代簽，受托人持承租人的托付書、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶口簿經(jīng)甲方經(jīng)辦人查驗(yàn)無誤，方可代簽，并須在簽名后，寫清其身份證號(hào)碼。九、簽訂合同日期一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。十、附記合同廚房、廁所，新居新租、超標(biāo)加租或其他需說明的問題及變動(dòng)狀況均記入附記。十一、裝修設(shè)備保管單要填寫齊全，有需要說明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫明。北京市公有住宅租賃合同(第二篇)合同范文北京市公有住宅租賃合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_________________注冊(cè)地址/身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_________________注冊(cè)地址/身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是北京市公有住宅的合法所有人，并且有權(quán)將該住宅出租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就住宅租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋情況及交付甲方同意出租的住宅位于北京市________（具體地址），房屋概況為___________（房屋面積、居室格局等）。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將該住宅交付乙方。二、租賃期限本合同的租賃期為_______年/月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。三、租金及付款方式1.乙方同意每個(gè)月按照_________元的租金支付給甲方。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付租金，則應(yīng)額外支付延遲付款費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的_______%。四、租賃的其他約定1.甲方應(yīng)按照北京市相關(guān)法律法規(guī)的要求，保持住宅的基本良好狀態(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒆≌糜谶`法犯罪活動(dòng)。3.雙方同意在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)提前書面通知對(duì)方終止該合同。若未提前通知或不符合約定的通知期限，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______個(gè)月的違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，致使乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，致使甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)議，且附有雙方簽字和蓋章。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________摘要：合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_________________注冊(cè)地址/身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_________________注冊(cè)地址/身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________租賃房屋情況及交付：住宅位于北京市________（具體地址），房屋概況為___________（房屋面積、居室格局等）。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將該住宅交付乙方。租賃期限：_______年/月租金及付款方式：每個(gè)月按照_________元的租金支付給甲方。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。其他約定：甲方應(yīng)保持住宅的良好狀態(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅或?qū)⑵溆糜谶`法活動(dòng)。違約責(zé)任：雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定：本合同的任何修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)議，且附有雙方簽字和蓋章。合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________北京市公有住宅租賃合同(第三篇)合同編號(hào):XXXX北京市公有住宅租賃合同甲方：（出租方）______________________住所地：_____________________________電話：_______________________________郵編：______________________________乙方：（承租方）______________________住所地：_____________________________電話：_______________________________郵編：______________________________鑒于，乙方有租賃北京市公有住宅之意愿，且甲方同意將其出租給乙方。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋配置及用途：_________________1.4房屋租金：_______________________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____________年。2.2甲方同意在租賃期滿前提前________天（不得少于30天）通知乙方。第三條租賃費(fèi)及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，每月支付日為每月的_______日（不得晚于當(dāng)月15日）。3.2租金支付金額為人民幣_(tái)__________元整。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。押金金額為人民幣_(tái)________元。4.2在租賃期滿、合同終止且甲方確認(rèn)租賃房屋已無欠款或賠償?shù)攘x務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付房屋租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金按未支付金額的0.5%計(jì)算。6.2若乙方違反使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任，造成房屋及設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)向乙方追償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)本合同糾紛的，