解除商品房買賣合同訴訟狀合集

解除商品房買賣合同訴訟狀(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。原告：*********，性別：********，民族：********，********年***月***日出生，現(xiàn)住址：*********，聯(lián)系方式：******被告：*********法定代表人：*********注冊地址：******實際經(jīng)營地：******聯(lián)系方式：********案由：********商品房預售合同糾紛訴訟懇求：********一、解除原、被告于********年***月***日簽訂的《*******市商品房預售合同》。二、被告返還原告已付購房款人民幣********元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。三、被告支付原告違約金********元(總房款**5%)。四、被告自********年***月***起至實際給付日止根據(jù)人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付**%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。五、訴訟費由被告擔當。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過貸款合同的，可同時將銀行列為第三人。事實與理由：****************年***月***日，原告就購買位于********-***#住宅樓-***層***單元-***號房屋(以下簡稱“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了《*******市商品房預售合同》(以下簡稱“《購房合同》”)。合同商定，房屋總價款為********元，首付款為********元，其余********元實行銀行貸款方式支付。********年***月***日，原告與********銀行股份有限公司北京市分行(以下簡稱“*******銀行”)簽訂了《個人住房(商業(yè)用房)借款合同》，并于********年***月***日開頭正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸*******期，共還款********元。(還款明細可去銀行打對帳單)依據(jù)原、被告簽訂的上述《購房合同》第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應于********年***月***日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權退房，被告應自退房通知送達之日起30內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，而被告卻未按合同商定時間交付房屋。經(jīng)原告多次督促，截至今日，被告亦未履行交房義務，并對原告的退房要求不予協(xié)作，給原告造成很大損失。故，為了維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟懇求。此致*******市*******區(qū)人民法院具狀人：****************年***月***日解除商品房買賣合同訴訟狀(第二篇)【案號】：【承辦律師】：【當事人信息】：原告：地址：法定代表人/個人姓名：與被告：地址：法定代表人/個人姓名：共同居住地：【案由】：本案為解除商品房買賣合同糾紛案件?！菊浚涸媾c被告就商品房買賣事宜簽訂了相關合同，但由于合同中涉及的約定未能按照約定履行，導致雙方產(chǎn)生糾紛。原告作為買方，要求解除該商品房買賣合同，并追回已支付的購房款項。然而，被告不肯履行解除合同的要求，故原告不得不提起訴訟，請求法院支持其主張?！揪唧w訴訟狀】：中華人民共和國XXXX法院：原告：（自己填充相關信息）被告：（自己填充相關信息）一、案件事實和爭議的焦點：（在此列舉商品房買賣合同的相關事實、爭議焦點，以及雙方當事人對于爭議焦點的不同看法）二、原告訴訟請求：據(jù)此，本案原告要求法院判決：1.解除商品房買賣合同，使雙方恢復原狀；2.被告返還原告已支付的購房款項；3.被告承擔本案的訴訟費用。三、訴訟主要事?lián)白C據(jù)：（在此列舉原告所提供的主要事實、證據(jù)，包括但不限于合同、支付憑證、監(jiān)測報告、專家意見等）四、磋商和調(diào)解情況：根據(jù)相關法律程序規(guī)定，本案在遵守磋商和調(diào)解義務的前提下，未達成協(xié)議，故重新提起訴訟。五、法律依據(jù)：原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，請求法院判決。六、此等，故請求貴庭依法判決，支持原告的訴訟請求?！靖剑鹤C據(jù)目錄】1.原告證據(jù)1：XXXXX2.原告證據(jù)2：XXXXX3.原告證據(jù)3：XXXXX...特此狀告。【原告signature】【律師signature】【日期】【日期】解除商品房買賣合同訴訟狀(第三篇)【標題】：解除商品房買賣合同訴訟狀編號：（律師事務所名稱）-（案號）原告：（原告姓名）訴訟代理人：（律師姓名、律師事務所名稱、聯(lián)系方式）被告：（被告姓名）訴訟代理人：（律師姓名、律師事務所名稱、聯(lián)系方式）一、案件的基本事實和訴訟請求本案系原告（原告姓名）與被告（被告姓名）簽訂的商品房買賣合同未履行完畢，原告因被告存在違約行為，請求判決解除商品房買賣合同，追回已支付的房款及相關費用。二、證據(jù)原告已充分收集以下證據(jù)：1.商品房買賣合同及附件；2.繳納購房款項的支付憑證；3.相關通訊往來記錄；4.相關違約行為證據(jù)。三、法律分析和理由根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，商品房買賣合同的解除需滿足一定條件。原告在本案中提供了充分的證據(jù)證明被告存在違約行為，在此基礎上請求解除商品房買賣合同，并要求追回已支付的房款及相關費用，符合法律規(guī)定。四、訴訟請求1.判決解除商品房買賣合同，確認合同已失效；2.被告返還原告已支付的房款及相關費用共計（具體金額）；3.按照法律規(guī)定，被告承擔本案的訴訟費用。五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民事訴訟法》六、案件受理和裁判機構本案依法提交（法院名稱）受理，并請求法院依法審查本案，公正裁判。七、訴訟權利的代理及委托本案原告（原告姓名）特授權（律