個人小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書合集

個人小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**買受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失，。2、甲方應當于*年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見證人：******個人小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書(第二篇)個人小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書合同編號:[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：___________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號碼/組織機構代碼：_________乙方（買方）：姓名/公司名稱：___________________地址：_________________________電話：_________________________身份證號碼/組織機構代碼：_________鑒于甲方是該房屋的合法產(chǎn)權人，有完全的買賣權力；鑒于乙方經(jīng)過充分了解并認可該房屋的相關信息，并具備購買能力和意愿；甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.名稱：___________________2.位置：___________________3.建筑面積：_______________平方米4.使用權類型：_______________第二條房屋交易價格1.房屋交易總價：______________人民幣（大寫：_______________）2.甲方收到乙方作為購房款項（首期款）_______________人民幣（大寫：_______________）。3.甲、乙雙方約定，乙方應于約定期限內(nèi)支付剩余款項:_______________人民幣（大寫：_______________）。第三條房屋交割和過戶1.乙方支付首期款后，甲方應在收到款項后的____個工作日內(nèi)，將房屋及相應的產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)登記證明等全部材料交割給乙方。2.房屋過戶及產(chǎn)權變更的相關費用均由乙方承擔。第四條產(chǎn)權保證和法律責任1.甲方保證房屋的合法產(chǎn)權，不存在任何糾紛或權利爭議。2.若因甲方違反本協(xié)議條款導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若因乙方違反本協(xié)議條款導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同解除和違約處理1.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應支付違約金，違約金為合同價款的_____%。2.一方解除本協(xié)議時，需提前____天書面通知對方。3.經(jīng)解除的本協(xié)議，甲方應將已收取的首期款及違約金退還乙方。第六條其他事項1.本協(xié)議一式___份，甲、乙雙方各自持有___份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止合同編號為____的合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本協(xié)議是個人小產(chǎn)權房屋買賣合同，甲方為房屋的合法產(chǎn)權人，乙方具備購買能力和意愿。協(xié)議包含房屋基本信息、交易價格、房屋交割和過戶、產(chǎn)權保證和法律責任、合同解除和違約處理等方面的條款。(第二篇)：1.使用標準的字體和字號，確保閱讀清晰。2.每一條、每一款均以阿拉伯數(shù)字和大寫中文或英文表示，使排版規(guī)范易讀。3.合同的頁眉處可添加合同標題及編號，增加合同的專業(yè)性。4.確保合同的正文內(nèi)容簡明扼要，重點突出，讓讀者易于理解。個人小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書(第三篇)個人小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1乙方是房屋所有權人，現(xiàn)擁有位于（房屋地址）的小產(chǎn)權房屋。1.2房屋的基本情況為（簡要描述房屋結構、面積、樓層等信息）。第二條買賣價格2.1乙方同意以（人民幣）作為房屋的買賣價格。2.2乙方已收到甲方支付的全部購房款項合計人民幣（具體金額）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應當自本協(xié)議簽署之日起（具體期限），辦理房屋過戶手續(xù)。3.2若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并退還甲方支付的全部購房款項。第四條房屋權屬4.1買賣雙方確認，甲方支付購房款項后，乙方將房屋完整的所有權轉讓給甲方。4.2若因在申辦過戶手續(xù)期間出現(xiàn)的父母、配偶、子女、親屬、公積金、房產(chǎn)交易服務中心、法院、派出所等有關部門引發(fā)的糾紛、爭議、訴訟等問題，由買賣雙方自行解決。第五條房屋瑕疵和維修責任5.1買賣雙方確認，甲方在購買房屋前已經(jīng)對房屋狀況進行了仔細檢查，并且對可能存在的瑕疵和問題已經(jīng)充分了解。5.2若房屋發(fā)生瑕疵或需要維修時，責任由甲方負責解決和承擔全部費用。第六條違約責任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款項或辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款項的（具體百分比）。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款項的（具體百分比）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭議應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會/人民法院）進行仲裁