商品房買賣合同格式詳細(xì)版合集

商品房買賣合同格式詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購(gòu)銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣****元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九****年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之**日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修**年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：******甲方：****(蓋章)乙方：****(蓋章)代表：****代表：****地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：****帳號(hào)：****帳號(hào)：********年**月**日****年**月**日商品房買賣合同格式詳細(xì)版(第二篇)【標(biāo)題】商品房買賣合同【正文】甲方：(出賣人)乙方：(購(gòu)買人)一、合同目的本合同旨在明確甲方向乙方出售商品房的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益，維護(hù)交易正常進(jìn)行。二、商品房信息1.房屋項(xiàng)目名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋所有權(quán)歸屬：6.建筑工程質(zhì)量等級(jí)：三、房屋交付1.交付標(biāo)的：2.交付時(shí)間：3.交付方式：4.交付標(biāo)準(zhǔn)：5.辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：2.首付款金額：3.分期付款詳細(xì)方式：五、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)支付方：2.物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：六、權(quán)益保障1.預(yù)售房屋公證：2.房屋瑕疵責(zé)任：3.保修責(zé)任：4.違約責(zé)任：七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。八、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.合同解除應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)?！菊恐饕獥l款：合同目的、商品房信息、房屋交付、房屋價(jià)款及支付方式、稅費(fèi)和其他費(fèi)用、權(quán)益保障、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除。重要事項(xiàng)：1.房屋項(xiàng)目名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息；2.交付標(biāo)的、時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)；3.首付款金額和分期付款詳細(xì)方式；4.增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)支付方和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方；5.預(yù)售房屋公證、房屋瑕疵責(zé)任、保修責(zé)任、違約責(zé)任；6.解釋、履行、爭(zhēng)議解決適用的法律；7.變更合同內(nèi)容和解除合同的程序?！?第二篇)】本合同按照以下格式排版，確保清晰易讀：合同編號(hào)：日期：甲方（出賣人）：乙方（購(gòu)買人）：以下為正文內(nèi)容：一、合同目的：（具體合同目的內(nèi)容）二、商品房信息：1.房屋項(xiàng)目名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋所有權(quán)歸屬：6.建筑工程質(zhì)量等級(jí)：三、房屋交付：1.交付標(biāo)的：2.交付時(shí)間：3.交付方式：4.交付標(biāo)準(zhǔn)：5.辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：四、房屋價(jià)款及支付方式：1.房屋總價(jià)款：2.首付款金額：3.分期付款詳細(xì)方式：五、稅費(fèi)和其他費(fèi)用：1.增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)支付方：2.物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：六、權(quán)益保障：1.預(yù)售房屋公證：2.房屋瑕疵責(zé)任：3.保修責(zé)任：4.違約責(zé)任：七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。八、合同變更與解除：1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.合同解除應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)?！菊浚褐饕獥l款：合同目的、商品房信息、房屋交付、房屋價(jià)款及支付方式、稅費(fèi)和其他費(fèi)用、權(quán)益保障、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除。重要事項(xiàng)：1.房屋項(xiàng)目名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息；2.交付標(biāo)的、時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)；3.首付款金額和分期付款詳細(xì)方式；4.增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)支付方和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方；5.預(yù)售房屋公證、房屋瑕疵責(zé)任、保修責(zé)任、違約責(zé)任；6.解釋、履行、爭(zhēng)議解決適用的法律；7.變更合同內(nèi)容和解除合同的程序。商品房買賣合同格式詳細(xì)版(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]商品房買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]住所地：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[買方名稱]住所地：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有[商品房詳細(xì)描述]房產(chǎn)證的房屋所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋交付及價(jià)格1.1甲方同意將位于[商品房詳細(xì)地址]的房屋交付給乙方，并保證可提供合法有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。1.2乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買該商品房，并按下列方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)付款期限]日內(nèi)支付給甲方，作為購(gòu)房定金。（2）尾款：人民幣[尾款金額]，應(yīng)在商品房交接完成之日起[尾款期限]日內(nèi)支付給甲方。1.3甲方同意在乙方支付完購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理過(guò)戶手續(xù)并協(xié)助乙方順利辦理入住手續(xù)。第二條：商品房的權(quán)屬保證2.1甲方保證該商品房沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押或其他任何損害其所有權(quán)的法律糾紛。2.2甲方保證提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件真實(shí)、合法、有效，并擔(dān)保乙方的購(gòu)房權(quán)益不會(huì)受到任何侵害。第三條：房屋狀況和質(zhì)量保證3.1甲方保證該商品房不存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，并可提供商品房的強(qiáng)制性檢測(cè)合格證明。3.2甲方承諾在商品房交付之前，將商品房進(jìn)行必要的修繕和清理，并確保商品房交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方還應(yīng)支付違約金。4.2若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中國(guó)法律。5.2若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式[份