廣州個(gè)人出租房租賃合同合集

廣州個(gè)人出租房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：********聯(lián)系方式：********身份證號(hào)碼：********承租方：********聯(lián)系方式：********身份證號(hào)碼：********雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，有房屋它項(xiàng)權(quán)利。其次條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：********；2、房屋全部權(quán)證書編號(hào)：********；3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：********；4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：********；5、房屋的使用面積：********；6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：********第三條出租房屋概況1、地址：********；2、名稱：********；3、用途：********；4、間數(shù)：****；5、建筑面積：********；6、使用面積：********；7、地面：********；8、墻壁質(zhì)量：********；9、家具設(shè)備等：********；第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共****個(gè)月。自********起********止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿**個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為****元。租金總額為****元。2、房屋租金支付方式：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行修理須提前**日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：******依附于房屋的裝修歸甲方全部。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在****個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)****個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿·個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于**日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額****%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金****倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的****%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的****%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)**個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的**%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的**倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第**種方式解決：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******電話：*****電話：****簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：******廣州個(gè)人出租房租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】標(biāo)題：廣州個(gè)人出租房租賃合同【摘要】本合同由甲方為出租人，乙方為承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣州個(gè)人出租房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。第一條出租房屋信息及租金1.甲方將位于廣州市【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“出租房屋”），出租給乙方。2.出租房屋總面積約為【面積】平方米，房屋格局及設(shè)施情況詳見附件。3.租金及支付方式：-租金總額：人民幣【具體金額】元/月。-乙方需于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。-租金支付方式：【具體支付方式】。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【具體起始日期】至【具體終止日期】共計(jì)【具體月數(shù)】個(gè)月。2.如需續(xù)租，雙方需提前【續(xù)租提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并在原有基礎(chǔ)上協(xié)商新的租金及續(xù)租期限。第三條房屋使用及維護(hù)1.出租房屋僅供乙方用于居住目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變?cè)庥媚康摹?.乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用出租房屋及其中的設(shè)施、用品。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保證出租房屋及設(shè)施在簽訂合同時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并對(duì)必要的維護(hù)、修繕工作負(fù)責(zé)。第四條合同解除1.本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同：-一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面警告后仍不改正；-不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況導(dǎo)致無法履行合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理并退還出租房屋給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方已支付的租金及押金。第五條保密責(zé)任1.乙方承諾不得將甲方在簽訂合同時(shí)提供的房屋信息、租賃協(xié)議等涉及甲方商業(yè)秘密的資料透露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向廣州市人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)至合同解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____________________簽字：____________________日期：______________________日期：______________________【附件】（房屋格局及設(shè)施情況，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）(第二篇)：合同正文中的條款應(yīng)另起一行，字體大小適中，段落間距一致。合同標(biāo)題以居中顯示，并使用較大字體進(jìn)行突出。廣州個(gè)人出租房租賃合同(第三篇)廣州個(gè)人出租房租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：為明確甲方與乙方在廣州個(gè)人出租房租賃事宜上的權(quán)益和義務(wù)，特制定本合同。雙方同意遵守以下條款：第一條出租房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：1.2房屋面積（平方米）：1.3房屋用途：1.4房屋租金（人民幣）：1.5房屋押金（人民幣）：1.6房屋租賃起始日期：1.7房屋租賃終止日期：第二條租賃期限2.1本租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前______天書面通知甲方。第三條租賃條款3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（年）的______日將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。3.2違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金（按日計(jì)算，金額為租金的______%）。3.3房屋使用問題：乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，并保證不從事違法活動(dòng)；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.4房屋維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房屋的主要設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，如損壞設(shè)備需及時(shí)通知甲方。3.5房屋裝修：如乙方需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意終止或解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金（金額為租金的______%）；4.2甲方未按時(shí)提供出租房屋，造成乙方無法入住的，應(yīng)向乙方支付違約金（金額為租金的______%）。第五條合同解除與終止5.1甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷出租賃房屋的情況：5.1.1乙方未按約定時(shí)間交納租金，并逾期三十天仍未支付；5.1.2乙方違反租賃房屋用途約定；5.1.3乙方違反房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；5.2乙方有權(quán)提前______天書面通知甲方終止本合同。