鹽城租賃合同環(huán)保要求

鹽城租賃合同環(huán)保要求合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鹽城某地塊及相關(guān)設(shè)施，乙方愿意租賃該地塊及設(shè)施進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃上述租賃物，并按照本合同約定進行使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條環(huán)保要求4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方環(huán)保法規(guī)、政策的要求，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保環(huán)保設(shè)施正常運行，防止環(huán)境污染。4.2乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進行處理，確保符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時進行維修，確保環(huán)保設(shè)施恢復(fù)正常運行。4.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法排放、偷排等污染環(huán)境的行為。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進行環(huán)保檢查，配合甲方進行環(huán)保管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方違反環(huán)保要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃地塊及設(shè)施現(xiàn)狀說明3.國家及地方環(huán)保法規(guī)、政策文件4.環(huán)保設(shè)施驗收報告5.環(huán)保檢查記錄6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營活動3.乙方未按照甲方要求定期進行環(huán)保檢查4.乙方在租賃物內(nèi)進行違法排放、偷排等污染環(huán)境的行為5.甲方未按照約定提供租賃物及設(shè)施6.甲方未按照約定提供環(huán)保設(shè)施正常運行所需的條件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.環(huán)保要求：指國家和地方環(huán)保法規(guī)、政策對生產(chǎn)經(jīng)營活動提出的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：及時與乙方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可依法解除合同。2.乙方未按照環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營活動：及時制止并告知乙方違規(guī)行為，要求其改正，嚴重者可依法解除合同。3.乙方未按照甲方要求定期進行環(huán)保檢查：督促乙方履行合同約定，定期進行環(huán)保檢查。4.乙方在租賃物內(nèi)進行違法排放、偷排等污染環(huán)境的行為：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為，依法進行處理。5.甲方未按照約定提供租賃物及設(shè)施：要求甲方按照合同約定提供租賃物及設(shè)施，必要時可依法解除合同。6.甲方未按照約定提供環(huán)保設(shè)施正常運行所需的條件：要求甲方履行合同約定，提供環(huán)保設(shè)施正常運行所需的條件。五、所有應(yīng)用場景：1.鹽城地區(qū)各類企業(yè)租賃地塊及設(shè)施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動2.