建筑工程施工承包合同書

建筑工程施工承包合同書合同編號(hào)：__________建筑工程施工承包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.3甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%。2.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付合同總價(jià)款的30%。2.5剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提交書面申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求等完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等。3.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方建筑工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)組織有關(guān)單位在約定的時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5工程驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工人員名單和資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.違約金計(jì)算公式8.工程移交清單9.質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程：包括但不限于工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全存在隱患等。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款：包括但不限于逾期支付、部分或全部拒付、未按時(shí)支付預(yù)付款等。3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理審批手續(xù)：包括但不限于水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施未按時(shí)提供，或?qū)徟掷m(xù)未按時(shí)辦理完畢。4.乙方未按國(guó)家及地方法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：包括但不限于違反建筑法規(guī)、環(huán)保規(guī)定、消防要求等。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工承包合同：指甲方將其擁有的建筑工程施工任務(wù)承包給乙方，乙方愿意承攬?jiān)摴こ痰姆晌募?.合同總價(jià)款：指雙方約定的，乙方完成工程應(yīng)得的全部報(bào)酬。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方的合同總價(jià)款的10%。4.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定使用功能、安全、環(huán)境、耐久等方面的程度。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按時(shí)完成。2.甲方逾期支付價(jià)款：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期支付的應(yīng)按違約金條款計(jì)算違約金。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的施工承包，如住宅、商業(yè)