購房合同的電子版萬能

購房合同的電子版萬能合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。1.3該房產(chǎn)的用途為____________，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，向甲方支付購房款。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.房屋結(jié)構(gòu)圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.購房款支付憑證7.收款憑證8.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。6.任何一方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址的房屋及其附屬設(shè)施。2.購房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。3.定金：指乙方在簽署合同時支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方交付的房產(chǎn)與約定不符：甲方應(yīng)按照合同約定的房產(chǎn)狀況交付，如實(shí)際交付的房產(chǎn)與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方延遲辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.甲方未交付相關(guān)證件：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，如未交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，如未按約定用途使用，甲方有權(quán)要求乙方改正