廠房租賃安全合同協(xié)議書

廠房租賃安全合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃廠房及用途1.2乙方租賃廠房的主要用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條安全保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用要求進(jìn)行操作，確保使用過程中的安全。4.3乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃廠房相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作。7.2乙方應(yīng)在生產(chǎn)過程中，采取有效措施，防止環(huán)境污染。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件4.安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件5.保險(xiǎn)單副本6.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告復(fù)印件7.雙方簽署的維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付廠房或廠房不符合合同約定，構(gòu)成違約。2.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用廠房，或未遵守安全生產(chǎn)管理制度，構(gòu)成違約。5.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將廠房出租給承租方使用。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方調(diào)解或訴諸法院。2.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滯納金，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.安全生產(chǎn)管理：雙方共同遵守安全生產(chǎn)管理制度，如發(fā)生安全事故，按相關(guān)規(guī)定處理。5.環(huán)境保護(hù)問題：乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行