消防安全管理協(xié)議小區(qū)

消防安全管理協(xié)議小區(qū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為消防安全管理協(xié)議小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供者，有義務(wù)保障小區(qū)的消防安全；乙方作為小區(qū)居民，有責(zé)任遵守消防安全規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的消防安全。雙方為共同維護(hù)小區(qū)的消防安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防安全管理目標(biāo)1.1甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備完好、安全疏散通道暢通，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)。1.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備，不占用、堵塞安全疏散通道，積極參與消防安全培訓(xùn)和演練。第二條甲方職責(zé)2.1消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于損壞、故障的消防設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.2消防安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)和自救互救能力。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。2.3消防安全宣傳與教育甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)居民的消防安全宣傳教育，通過(guò)設(shè)置宣傳欄、發(fā)放宣傳資料等方式，提高居民的消防安全意識(shí)。2.4火災(zāi)事故處理發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故處理。第三條乙方職責(zé)3.1遵守消防安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的消防安全法規(guī)，不擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備，不占用、堵塞安全疏散通道，不違規(guī)使用電器、火源。3.2參與消防安全活動(dòng)乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身的消防安全意識(shí)和自救互救能力。3.3火災(zāi)事故報(bào)告發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)事故處理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的消防安全職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防安全管理協(xié)議小區(qū)2.甲方（物業(yè)公司）詳細(xì)信息3.乙方（小區(qū)居民）詳細(xì)信息4.消防安全管理制度5.消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄6.消防安全培訓(xùn)與演練方案7.火災(zāi)事故處理應(yīng)急預(yù)案8.消防安全法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未定期維護(hù)、檢查消防設(shè)施設(shè)備b.未及時(shí)修復(fù)或更換損壞、故障的消防設(shè)施設(shè)備c.未定期組織消防安全培訓(xùn)和演練d.未加強(qiáng)對(duì)小區(qū)居民的消防安全宣傳教育e.未及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、組織救援2.乙方違約行為：a.未遵守消防安全規(guī)定b.擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備c.占用、堵塞安全疏散通道d.違規(guī)使用電器、火源e.未積極參加消防安全培訓(xùn)和演練三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理協(xié)議小區(qū)：指物業(yè)服務(wù)提供者（甲方）與小區(qū)居民（乙方）共同簽訂的，明確雙方在消防安全管理中的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.物業(yè)公司：指承擔(dān)小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)的企業(yè)或組織。3.小區(qū)居民：指居住在小范圍內(nèi)的個(gè)人或家庭。4.消防安全設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散指示、應(yīng)急救援等目的的設(shè)備。5.消防安全管理制度：指為保障消防安全，預(yù)防和控制火災(zāi)事故，制定的一系列規(guī)章制度。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件，提前制定的組織、措施、程序和資源調(diào)配方案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未定期維護(hù)、檢查消防設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，可向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)及時(shí)整改。2.問(wèn)題：乙方未遵守消防安全規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方違規(guī)行為的制止和教育，如乙方仍不改正，可依法采取相應(yīng)的處罰措施。3.問(wèn)題：火災(zāi)事故處理不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)完善火災(zāi)事故處理應(yīng)急預(yù)案，提高事故處理能力，確?；馂?zāi)事故得到及時(shí)、有效的處理。4.問(wèn)題：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與小區(qū)居民簽訂消防安全管理協(xié)議。2.物業(yè)公司對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、