2024年正規(guī)房屋出租合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)房屋出租合同格式范文房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_______________________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____2024年正規(guī)房屋出租合同格式范文（二）房屋出租合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住一事達(dá)成如下合同：第一條房屋情況1.房屋的地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：住宅用途4.房屋配套設(shè)施：（列舉出房屋內(nèi)的配套設(shè)施）第二條定金1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（金額）元（大寫）作為履行合同的保證，并視為本合同成立。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金。2.若甲方違約，甲方應(yīng)將原定金雙倍返還給乙方。第三條租金及支付方式1.雙方約定的租金為人民幣（金額）元/月（大寫），自（起租日期）起開始支付。2.乙方應(yīng)每月在（月份）的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，若逾期付款，乙方需支付滯納金（金額）元/天（大寫）。第四條租期1.雙方約定租期為（具體租期），共計(jì)（租期總月數(shù)）個(gè)月。2.房屋租期屆滿，甲方有權(quán)與乙方繼續(xù)簽訂新的租賃合同，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)在租期滿后（租期滿后天數(shù)）內(nèi)將房屋交還給甲方。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障，甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方對(duì)房屋使用過程中的正常損耗負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并經(jīng)催告后（天數(shù)）內(nèi)補(bǔ)足租金。3.乙方擅自更改或拆除房屋內(nèi)設(shè)施、損壞房屋及配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條解除合同1.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：a.甲方所租房屋被政府征收、征用；b.房屋因不可抗力原因而無法使用；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第八條其他約定1.本合同的附件為租賃房屋的房屋照片和清單，以及雙方身份證復(fù)印件。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和履行1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效并履行。3.本