商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U合同合集

商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：*****聯(lián)系方式：*******承租人：*****聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：第一條：房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?******其次條：租賃期限租期自***年***月***日起至***年***月止。第三條：租金1、每年租金為人民，***年內(nèi)租金不作調(diào)整。2、租金按年繳納。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。第四條：租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要樂觀協(xié)作。第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。。2、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條：違約金和違約責(zé)任1、若甲方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條：續(xù)租乙方若要求在租賃期滿后，連續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：*******乙方：*******法定代表人：*******法定代表人：**************年*****月**日*******年*****月**日商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方具備合法資格，并就租賃商業(yè)樓商鋪一事達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方將其所擁有的商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U給乙方的行為，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條被租商鋪信息1.商鋪名稱：________________________2.商鋪位置：________________________3.商鋪面積：________________________4.商鋪用途：________________________（注明商業(yè)、辦公等）第三條租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或者終止合同。第四條租金和支付方式1.租金總額為人民幣（￥）___________________________。2.租金支付方式：甲方和乙方約定，乙方每月或每季度支付租金，于每月/季度的_____號(hào)前支付給甲方。第五條物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，金額為人民幣（￥）_____________________。2.其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第六條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，但需妥善使用并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備和設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修理或替換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除在租賃期內(nèi)，以下任一情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)終止合同：1.事由不可歸咎于乙方的重大設(shè)備故障；2.商鋪發(fā)生安全問題或不適宜經(jīng)營(yíng)的情況；3.乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方：（簽名）日期：____年____月____日乙方：（簽名）日期：____年____月____日商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)商業(yè)樓商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[合同簽署日期]簽訂：甲方：姓名/公司名稱：法定代表人/簽約人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：有效身份證明文件：乙方：姓名/公司名稱：法定代表人/簽約人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：有效身份證明文件：鑒于甲方擁有位于[商業(yè)樓地址]的商業(yè)樓內(nèi)的商鋪，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就租賃該商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[商業(yè)樓地址]的[商鋪號(hào)/具體面積]商鋪，出租給乙方使用。1.2租賃商鋪的位置及布局詳見附件一。二、租期及租金2.1租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期總天數(shù)]天。2.2乙方同意按照每[租金支付周期]支付租金，租金總額為人民幣[CNY金額]（大寫[金額大寫]）。2.3租金支付方式及具體時(shí)間詳見附件二。三、保證金3.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[保證金支付期限]內(nèi)，支付給甲方作為押金的人民幣[CNY金額]（大寫[金額大寫]）。3.2乙方在合同履行期滿，且履行了合同約定的條款后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方。四、用途限制及裝修責(zé)任4.1乙方同意將商鋪僅用于[商鋪用途]，不得擅自改變商鋪用途。4.2如乙方需要進(jìn)行裝修或變更商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保符合相關(guān)規(guī)章制度。五、租賃期滿與續(xù)約5.1租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前[續(xù)約協(xié)商期限]書面評(píng)估租賃情況。若雙方達(dá)成一致，可簽訂新的租賃合同。若未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。5.2若租賃期滿，乙方繼續(xù)使用商鋪，未與甲方完成新合同簽訂，且甲方未提出異議的情況下，視為自動(dòng)續(xù)租，租金及其他條款按照本合同繼續(xù)執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如乙方違約（如未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途等），甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方支付的押金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自[合同簽署日期]起生效，至[合同終止日期]終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：